Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Gewerbegrundstücke in Niederschlesien mit 88.615 m²

ID: A1035

Die Grundstücke sind über mehrere Straßenverbindungen gut erreichbar, auch über die Schnellstraße A 30 Jelenia Gora - Zgorzelc. Auch bis zum Stadtzentrum von Olszyna sind mit dem Auto nicht mehr als 10 Minuten. Die Grundstücke von 88.165 m² setzen sich aus mehreren Grundstücken zusammen. Die Kaufpreisforderung für die Grundstücke beträgt 1.250.000,00 Euro. Alternativ können auch erworben werden: Grundstück I, bestehend aus zwei Flurstücken, zusammen 60.365 m², Kaufpreis 856.000,00 Euro. Grundstück II, bestehend aus vier Flurstücken, zusammen 27.800 m², Kaufpreis 359.000,00 Euro. Die Grundstücke liegen ca. 800 bis 900 m voneinander entfernt. Eine weitere Aufteilung durch einen Käufer kann aufgrund bereits erfolgter Vermessung der Grundstücke vorgenommen werden. Es bestehen Einzelgrundbuchblätter. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf Nachfrage. Eine Untersuchung auf Bodenbelastung ist in Auftrag gegeben, liegt jedoch noch nicht vor. Ein Rückbau der ehemals vorhandenen Fabrikgebäude ist erfolgt. Ggf. könnte ein Schornstein noch abgebrochen werden, sollte dieser nicht weiter genutzt werden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   grundstueck
Objekttyp:   GEWERBE
Grundstücksfläche:   88615

Wieviel:

Kaufpreis:   1.250.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Olszyna ist eine Stadt im Powiat Lubanski in der Woiwodschaft Niederschlesien in Polen und hat ca. 4.400 Einwohner und liegt ca. 9 km südöstlich der Stadt Luban, die ca. 21.500 Einwohner, sowie ca. 70 km nordwestlich von Kamienna Gora mit ca. 20.000 Einwohnern. Olszyna, Luban und auch Kamienna Gora sind Mitglieder der seit 1991 bestehenden Euroregion Neiße. Es handelt sich dabei um einen Zusammenschluss für eine grenzüberschreitende Zusammenarbeit im Grenzgebiet zwischen Deutschland, Polen und Tschechien. Die Fläche der Euroregion beträgt 13.254 km² und hat eine Bevölkerungszahl ca. 1,7 Mio Einwohner. Olszyna liegt ca. 8 km von der Autobahn A 4 entfernt. Bis zur deutschen Grenze Zgorzelec / Görlitz sind es ca. 24 km, bis nach Jedrzychowice / Ludwigsdorf ca. 26 km und bis nach Sieniawka / Zittau ca. 40 km. Bis zur tschechischen Grenze Miloszów / Srbska sind es ca. 15 km und bis nach Zawidów / Habartice ca. 24 km Nach Berlin sind es ca. 200 km, nach Prag 150 km und nach Wien ca. 400 km. Der nächst gelegene Flugplatz ist Wroclaw / Breslau. Die Fahrzeit beträgt ca. 2 Stunden für ca. 170 km. Eine Bahnverbindung in Richtung Süden nach Tschechien besteht ab Kamienna Gora Das Industriegelände in Olszyn bei Luban, was zum Gebiet der speziellen Wirtschaftszone des kleinen Unternehmertums Kamienna Gora gehört:

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Grundstücke verfügen über befestigte Straßen auf dem Gelände und ist auch von festen Straßen umgeben. Auf dem Gelände gibt es eine eigene Transformatorenstation zur Stromversorgung. Ansonsten sind die Grundstücke erschlossen (Wasser, Abwasser, Gas). Die Innere Erschließung der Grundstücke ist Sache des künftigen Eigentümers, ebenso der Anschluß für Telekommunikation. Nach dem bestehenden Bebauungsplan sind auf den Grundstücke folgende Bebauungen möglich - Kommerzdienstleistungen - Produktionsbetriebe (Industrie) - Lagerräume, Großhandel - technische Dienstleistungen für die Kommunalwirtschaft, Bau- und Landwirtschaft - Wartungsanlagen für Kraftfahrzeuge, Tankstellen, Parkplätze, Autoverkaufsstellen Im Zuge der Planung und Erschließung sind auf den Grundstücken entsprechende Zufahrten und innere Straßenführungen, Versorgungseinrichtungen, Grünflächen sowie auch Sport- und Freizeitflächen vorzusehen. Zur Zeit läuft ein Antrag auf Ergänzung der Bebauungsmöglichkeiten zur teilweisen Wohnnutzung. Das Verfahren ist noch nicht abgeschlossen. Im Nahbereich wurden bereits Wohnungsbauprojekte realisiert.

Sonstige Angaben: 
Für EU-Bürger gilt, daß es keiner Zustimmung zum Erwerb einer Immobilie in Polen bedarf, sofern es sich nicht um landwirtschaftliche Flächen oder Waldgrundstücke handelt. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert. Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, amtliche Übersetzungen etc. trägt der Käufer allein. Alle weiteren Informationen und Unterlagen erhalten Sie von uns auf Nachfrage. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Grundstücksfläche: (in qm) 88615

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Preis Zeiteinheit: 
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 1.250.000,00