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Neubau, Bungalow, 643 m² Grundstück 18184 Neu Broderstorf, 10 Min. bis Rostock (7 KM)

ID: 5518- 2

Bei den hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit 3,5 Zimmern auf einem 643 m² großen Grundstück, welches vollständig umfriedet ist und so auch vor Blicken schützt. Das Gebäude ist barrierefrei errichtet und damit für ältere Generationen als auch für junge Familien mit Kind sehr gut geeignet. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche, Einbauküche und einer großzügig angelegten Südterrasse, einen Flur von dem Sie separiert in die zwei weiteren Schlafräume, dem Ankleidezimmer, sowie Bad und Gäste-WC gelangen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ausreichend und sehr großzügigen Stauraum. Zum Anwesen gehört ein Doppelcarport mit zusätzlichen Abstellraum und weiteren Stellplätzen. Die Zentralbeheizung und die Warmwasserbereitung im Haus erfolgen zentral über eine Gasheizung, welche sich im HWR, hinter der Küche befindet. Der gesamt Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   126.0
Grundstücksfläche:   643.0

Wieviel:

Kaufpreis:   280.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in einem sehr beliebten Wohnort in unmittelbarer Nähe von Rostock. Von hier aus gelangt man im Handumdrehen sowohl mit ÖVM oder eigenem PKW in die Hansestadt und ist ebenso schnell auf der Autobahn in alle Richtungen verkehrstechnisch gut angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in mittelbarer Wohnumgebung.

Ausstattungsbeschreibung: 
Wohnfläche 112,16 m² + 28 m² Terrasse auf 643 m² Grundstücksfläche | Massive Bauweise | Barrierefrei | Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden | Zentralheizung mit Fußbodenheizung | Küche mit Einbauküche | Vollbad und Gäste-WC mit Fenster | Regenwasserzisterne mit 5.000 Liter Fassungsvermögen | Doppelcarport mit zusätzlichen Abstellraum | Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Energieausweis liegt vor, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 108,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 2006

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2.0
Anzahl Wohn/Schlafzimmer: 1.0
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 28.0
Anzahl Balkon / Terassen: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Schlafzimmer: 2.0
Anzahl Zimmer: 4.0
Grundstücksfläche: (in qm) 643.0
Wohnfläche: (in qm) 126.0

Preisangaben:

Stellplatz Carport: 
Mehrwertsteuersatz: 19.0
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Innen Courtage: Nein
Preis Zeiteinheit: MONAT
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 280.000,00