Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

** Schmuckstück ** Sehr hochwertig ausgestattete 3 Zi. DG-Wohnung inkl. Garage, OT-Obernhain!

ID: VW6Ox

Diese lichtdurchflutete und unglaublich schön ausgestattete 3 Zimmer DG-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der repräsentative Eingangsbereich mit Sicherheitstür und deckenhohen Einbauschränken, der offene Küchenbereich mit allen technischen Geräten der Marke ALNO, der Wohnbereich mit offenem Kamin und Kirschholzparkett, der Badebereich mit Fußbodenheizung, Eckbadewanne, Eckdusche und mit Kirschholz furnierten Schiebetüren im Innenbereich, das Ankleidezimmer mit den hochwertigen Einbauschränken aus Kirschholz werden Sie sicherlich auch begeistern! Des Weiteren können Sie durch die Ost-Ausrichtung auf der großen Loggia (mit 2 Kammern für Kaminholz) die Morgensonne genießen. Der Blick in den Taunus ist hier durch die 3. Etage hervorragend.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   DACHGESCHOSS
Wohnfläche:   75.50
Gesamtfläche:   81.50

Wieviel:

Kaufpreis:   280.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Wehrheim OT-Obernhain. Die Gemeinde Wehrheim liegt mitten im Gebiet des Naturparks Hochtaunus, weshalb sie einen hohen Freizeitwert mit vielen Sportvereinen, Wander- und Radwegen besitzt. Außerdem gibt es ein Freibad, Stadtmuseum, den Freizeitpark Lochmühle sowie das Freilichtmuseum Hessenpark. Wehrheim ist als kinderfreundliches Dorf bekannt, es gibt vier Kindergärten sowie eine Grundschule. Der nächste Autobahnanschluss A 5 ist ca. 10 km entfernt, nach Bad Homburg sind es ebenfalls knapp 10 km. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt und Bad Homburg.

Ausstattungsbeschreibung: 
DG-Wohnung im 3. OG + offene hochwertige EBK + offener Kamin + TGL-Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung + angrenzendes Ankleidezimmer mit Kirschholzeinbauschränken + Kirschholzparkett + Schiebetüren + Sicherheitseingangstür (10.000,-€) + große Loggia + Dachboden + Keller + Wasch- und Trockenraum + Garage bereits im Preis enthalten + u.v.m.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2018. Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: www.ivs-michelimmobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Hinweis: Ihre Anfrage sollte eine gültige Mobilnummer und eine E-Mail Adresse enthalten, weil Sie sonst leider nicht bearbeitet werden kann und gelöscht wird. Möchten Sie VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos! T: 06172-9459073 oder M: 0178-6944141

Zustandsangaben:

Baujahr: 1977

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 8.00
vermietbare Fläche: (in qm) 81.50
Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Gesamtfläche: (in qm) 81.50
Nutzfläche: (in qm) 6.00
Wohnfläche: (in qm) 75.50

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis pro qm: 3.435,58
Hausgeld: 208,00
Kaufpreis: 280.000,00