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3 3 9. 0 0 0,- für SOFORT freies 1 4 0 qm REIHENHAUS mit Spielgarten in EIBACH

ID: 283166

1 4 0 qm Wohnfläche in BESTER Wohnlage von EIBACH zwischen dem Faberpark "Steiner Schloß" und "Europakanal" + pflegeleichter Spielgarten + SONNEN- TERRASSE am Spielgarten + EINBAUKÜCHE inklusive + ZWEI Bäder + KAMIN Ofen + SOFORT - frei = 339.000,- EUR; Das sich in BESTLAGE von Nürnberg - EIBACH zwischen dem "Steiner Schloss" am Faberpark und "Europakanal" befindliche Reihenhaus hat familienfreundlich geplante 5 Zimmer mit voll ausgebauten Dachgeschoss die sich auf 140 qm Wohnfläche verteilen. Errichtete wurde dieses SOFORT freie Haus ursprünglich im Jahr 1938 in einer 30er Anwohnerstraße. Highlights sind sicherlich das Wohnzimmer mit behaglichen KAMIN Ofen und angrenzender SONNEN- TERRASSE zum nicht einsehbaren Spielgarten. Das familienfreundliche Reihenhaus besticht auch durch ZWEI Bäder. Die Küche ist komplett eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus ist selbstverständlich voll unterkellernd wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENHAUS
Wohnfläche:   140.00
Grundstücksfläche:   200.00

Wieviel:

Kaufpreis:   339.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Begehrtes Wohnen in Nürnberg - Eibach. Ideale Kombination aus grüner Stadtrandlage mit bester Infrastruktur und Anbindung an die Nürnberger City, Schwabach und Stein. Das Reihenhaus befindet sich in einer 30er Zone unweit der Eibacher Hauptstraße, umgeben von Ein- bis Zweifamilienhäusern bzw. kleinen Mehrfamilienhäusern. Freizeitgestaltung: Joggen, Radfahren und spazieren gehen entlang den Pegnitzauen oder in einem der vielen Parks oder Wälder. Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank und Ärzte - alles was man zum Leben braucht, ist zu Fuß bequem zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und S-Bahn befinden sich in der Nähe, die Fahrzeit nach Nürnberg ins Zentrum beträgt ca. 7 Minuten. Eibach verfügt darüber hinaus über Schulen und Kindergärten.

Ausstattungsbeschreibung: 
- gesuchte Wohnlage in E I B A C H - in einer 30er Zone gelegen - hoher Freizeitwert unweit vom "Europakanal" - SONNEN- TERRASSE - mit pflegeleichter Spielgarten - voll ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad - Tageslichtbad im 1. Obergeschoss - Einbauküche inklusive - großzügiges Wohn- Eßzimmer - behaglichen Kamin Ofen im Wohnbereich - renovierungsbedarf ist gegeben - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
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Zustandsangaben:

Baujahr: 1938

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 200.00
Wohnfläche: (in qm) 140.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 339.000,00