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Historische Villa in der Toskana mit tollem Ausblick

ID: DI0060

Nur 5 km von der nächst größeren Stadt entfernt, bieten wir dieses historische, schöne Haus mit ca. 380 m² Wohnfläche an. Zum Anwesen gehört ein wunderbarer, englischer Garten voller Blumen mit Pergola und Fischbecken. Dieses top renovierte Objekt hat noch viele seiner ursprünglichen Eigenschaften, wie traumhafte Gewölbe-und Kassettendecken, Steinsäulen, erstklassige alte Böden und eine Sandsteintreppe, welche die beiden Etagen verbindet, erhalten. Die Raumaufteilung besteht aus Flur, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den toskanischen Apennin und die Apuanischen Alpen, große lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit Herd aus alten Majolika-Fliesen, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im ersten Stock, die auf den großen Balkon hin öffnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, Service-Bereich, eine überdachte Veranda, sowie ein großer Keller. Der sonnige, top gepflegte Garten umfasst ca.1000 m2. Die erste Etage des Gebäudes verfügt sogar über eine A ++ Energieklasse.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   VILLA
Wohnfläche:   380.00
Grundstücksfläche:   17160.00

Wieviel:

Kaufpreis:   545.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans. Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2020. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 17160.00
Wohnfläche: (in qm) 380.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 545.000,00