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Bauernhof in sonniger Lage mit Bach, ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder B&B

ID: DI0090 AD

In privater und sonniger Lage, liegt dieser Komplex, bestehend aus 4 Gebäuden mit insgesamt 460 m² Fläche. Arrondiert von 76.000 m² konsolidiertem Land sind die Gebäude wie folgt aufgeteilt: 1) Bauernhaus aus Naturstein: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, Küche und Terrasse in ersten Stock; eine weitere Küche, zwei Schlafzimmer, Flur und Bad auch in ersten Stock; Veranda, fünf Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum im Erdgeschoss. 2) 50m² grosses Haus: Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss. 3) Gebäude mit 60 m², mit vier verbundenen Kellerräumen. 4) Stabile Scheune mit 60 m²: zwei Ställe im Erdgeschoss, sowie einer Scheune im oberen Stock. Auf dem Grundstück fliesst ein romantischer Bach.... ideal als Bauernhof, für Tierzucht oder für Aktivitäten, wie Ferienhäuser oder Gästezimmer. Es muss natürlich etwas renoviert und ausgebessert werden, aber es besteht auch gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnfläche um 150 m² zu erweitern.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   land_und_forstwirtschaft
Objekttyp:   BAUERNHOF
Wohnfläche:   460.00
Grundstücksfläche:   73000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   350.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans. Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.12.2022. Endenergieverbrauch beträgt 296.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 73000.00
Wohnfläche: (in qm) 460.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: 350.000,00