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Natursteinhaus in der Toskana. In hügeliger Panoramalage

ID: DI0181 AD

Naturstein- Bauernhaus zu verkaufen in der Toskana. In hügeliger Lage, sonnig, mit toller Fernsicht, Gebäudekomplex bestehend aus zwei Gebäuden, jeweils auf zwei Ebenen und umgeben von 3 Hektar Land. Das Haupthaus mit ca. 70 m² ist auf zwei Ebenen verteilt, im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche und ein Bad. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett. Angrenzend an das Hauptgebäude, gibt es ein Nebengebäude, auch aus Stein und ebenso auf zwei Ebenen verteilt, welches derzeit zur Lagerung persönlicher Dinge und Gartengeräte genutzt wird. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick über das Tal unterhalb, bestehend aus Olivenhainen, Zypressen und Wäldern, und kann über eine unbefestigte Straße von ca. 800 Metern erreicht werden. Aufgrund der erhöhten Lage liegt es perfekt für die heissen, toskanischen Sommer, da die leichte Brise vom Meer her für etwas Abkühlung sorgt von Zeit zu Zeit.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   LANDHAUS
Wohnfläche:   70.00
Grundstücksfläche:   30000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   270.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in der Region Maremma. Als Maremma bezeichnet man allgemein den südlichen Teil der toskanischen Küste zwischen Piombino und dem Monte Argentario, sowie das maremmanische Hinterland, das sich bis zu den hügeligen Ausläufern des Monte Amiata erstreckt. Lange, feinsandige Strände, die von dichten Pinienwäldern und mediterraner Machia gesäumt werden, stille Buchten und kristallklares Wasser machen den Reiz dieses Küstenabschnitts aus. Ergänzt wird dieses wunderschöne Landschaftsbild von unzähligen mittelalterlichen Orten, viele davon sind auch heute noch gut erhalten und bilden touristische Anziehungspunkte. Das Haus liegt ca. 3km von einer alten und lebendigen, mittelalterlichen Stadt entfernt. Hier gibt es alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc.

Ausstattungsbeschreibung: 
Guter Zustand und renoviert. Schöne Sichtholzbalken an den Decken, mediterrane Steinfliesen und Fussbodenheizung. Das Anwesen verfügt über eine private Wasserquelle, Stromanschluss und zusätzliche Sonnenkollektoren.

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2022. Endenergieverbrauch beträgt 200.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Grundstücksfläche: (in qm) 30000.00
Wohnfläche: (in qm) 70.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
sonstigekostennetto: 0,00
monatlichekostennetto: 0,00
heizkostennetto: 0,00
betriebskostennetto: 0,00
Kaufpreis: 270.000,00