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Villa in Camaiore

ID: DI0337 AD

Der faszinierendste Punkt dieser großen Villa, die Mitte der 1980er Jahre erbaut wurde, ist das geräumige und einladende Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem erholsamen Blick auf die grünen Hügel von Camaiore. Ein Gefühl der Ruhe und Entspannung ergreift einen schon am Eingangstor und der Zufahrt zu einem wunderschönen, mediterranen Garten mit alten, hohen Bäumen. Auf der Ebene des Gartens finden Sie drei Parkplätze und einen Carport, eine Waschküche mit Zugang zum Untergeschoss mit mehr als 80m², mit großem Keller, derzeit genutzt als Billardraum mit offenem Kamin, eine Barecke und eine kleine Service-Küche. Dank in-und externer, komfortabler Treppen gelangt man ins Erdgeschoss der Villa mit ca. 130m², komplett umgeben von einer großen, sonnigen Terrasse mit über 200m², ideal für den Aufenthalt im Freien. Dieses Stockwerk mit Zugang zu dieser überwältigenden Panoramaterrasse verfügt über ein großes und helles, doppelt hohes Wohnzimmer mit über 60m², mit riesigen Glasfenstern und dementsprechend spektakulärem Blick in die grüne Landschaft der Umgebung. Ein exzellenter Kamin aus geschmiedetem Metall steht im Wohnzimmer mit drei verschiedenen Bereichen: Arbeitszimmer / Frühstücksbereich neben der Küchenzeile, ein Wohnbereich mit großen Sofas, sowie ein Essbereich, die alle miteinander offen verbunden sind und Zugang zur großen Außenterrasse haben. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern und ein erstes Badezimmer mit Badewanne . Darüber hinaus bietet die große Dachfläche mit bedeutenden Höhen im ersten Stock das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang auf eine Terrasse mit ca. 12m², zusätzlich zu einem weiteren Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einem herrlichen Relax / Lesebereich mit Blick auf das Wohnzimmer unten.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   VILLA
Wohnfläche:   135.00

Wieviel:

Kaufpreis:   650.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Camaiore, nur 2 km von ihrem historischen Zentrum mit allen Hauptdiensten und der alten Pfarrkirche von Santo Stefano (erbaut im 10. Jahrhundert) entfernt. In einer wunderschönen Gegend. Darüber hinaus ist dieses Objekt nur etwa 10 km von den Stränden von Lido di Camaiore und Viareggio, 10 km vom historischen Zentrum von Pietrasanta und 15 km von der berühmten Stadt Forte dei Marmi entfernt. Camaiore ist eine sehr weite Gemeinde, die sich von den faszinierenden Gipfeln der Apuanischen Alpen bis zum Tyrrhenischen Meer, im Herzen der Versilia, erstreckt, ein Gebiet voller Charme und Tradition. Sein Gebiet kann ideal in vier Hauptbereiche unterteilt werden: Seimiglia Hügel, die Hauptstadt mit seinem Tal, die Ebene von Capezzano und die Küste von Lido. In der Tat ist dieser Bereich einer der wenigen Orte der Welt, wo man eine solche Kombination von verschiedenen Landschaften vorfinden kann: vom Meer bis zu den Hügeln, von den Bergen bis zu den Seen, vom Strand bis zum Naturpark Apuanische Alpen. Camaiore hat römische Ursprünge und es lohnt sich, sein hübsches, altes Dorfzentrum zu besuchen. Hier und in den nahe gelegenen Straßen gibt es alle Hauptdienste, Geschäfte, Kneipen, Restaurants und so weiter. Die Hügel im Hinterland von Camaiore sind das perfekte Ziel für Natur-und Kulturliebhaber. Von den zahlreichen, hügeligen Weilern aus kann man fantastische Naturlandschaften bewundern, auch mit Blick auf die Küste und historische und künstlerische Schönheiten, eingebettet in die grüne und Stille der Landschaft. Die hügeligen Gebiete, das Zentrum von Camaiore, das Meer und die Strände der berühmten Versilia Riviera können bequem mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreicht werden. Eine bezaubernde Landschaft zum Wandern, Reiten und Radfahren.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2023. Endenergiebedarf beträgt 168.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist F. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 3
Gartenfläche: (in qm) 385.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 230.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Wohnfläche: (in qm) 135.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: 650.000,00