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Soest: Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus, Eigennutzung oder Kapitalanlage!

ID: BE00022

Ihre neue Immobilie besteht zur Zeit aus einem Ladengeschäft mit Lager- und Nutzfläche ( 162,59 m²) und einer Wohneinheit ( 101,99 m²) sowie zwei Garagen. Das Ladengeschäft verfügt über einen Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront und diversen Nebenräumen. Diverse Kundenparkplätze sind vorhanden. Die Geschäftslage kann wegen der Ecklage als günstig angesehen werden. Die Wohnung ist über einen seperaten Hauseingang zu erreichen und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste WC sowie einen kleinen Süd-Balkon.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   59494
Ort:   Soest
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   STADTHAUS
Wohnfläche:   102
Grundstücksfläche:   617

Wieviel:

Kaufpreis:   185.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Diese Immobilie liegt in einer nördlichen Wohnsiedlung von 59494 Soest. Der Stadtkern der Stadt Soest ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Rad zu erreichen. Soest mit seinen umliegenen Ortschaften beherbergt ca. 48.000 Einwohner und ist sowohl direkt an die Autobahn und Bundesstraße als auch an das Schienennetz gebunden. Die Infrastruktur wird als „sehr gut“ bezeichnet. Die nächst gelegene Flughäfen befinden sich in Paderborn/Lippstadt und Dortmund.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Aktuell finden Sie in Ihrer neuen Immobilie überwiegend Laminat -, PVC - und Fliesenböden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Immobilie wird über zwei getrennte Öl-Zentralheizungen beheizt. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden! Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung. Das Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV. Am Haus befinden sich zwei Garagen sowie diverse Außenstellplätze. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Ulrich Behrendt Tel.: 02921/3543017 Mobil: 0157/34598732 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1965

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
Anzahl Wohneinheiten: 1
anzahl_balkone: (in qm) 1
Anzahl seperate WC's: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksfläche: (in qm) 617
Ladenfläche: (in qm) 111
Nutzfläche: (in qm) 163
Wohnfläche: (in qm) 102

Preisangaben:

Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Kaufpreis: 185.000,00