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Kompl.renovierte alte Schmiede-Schmuckstück im Friaul

ID: 42476

Es handelt sich um ein innen komplett renoviertes altes Firmengebäude mit insgesamt 3 eigenen Wohnungen. Diese einzigartige alte Schmiede verteilt sich über eine Etage und ist im typischen Loft stil ausgebaut. Jede Wohnung hat ein oder mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das einzigartige Flair wir durch liebevoll verwendete Baumaterialien und Liebe zum Detail dargestellt. Der Gutshof hat einen Gartenanteil von 4000m² und grenzt an einen wunderschönen kleine Bach an. Ein ehemaliges Wasserrad und historische Schmidwerkzeuge sind am Gebäude verblieben.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   BAUERNHAUS

Wieviel:

Kaufpreis:   450.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die kleine typisch friulanische Gemeinde liegt Hinterland von Lignano. Die Adriastrände sind bequem in 20min zu erreichen. Die Ruhe und Einzigartigkeit dieser Region rund um die Lagunenregion Lignano, begeistert durch beste klimatische Verhältnisse und die schnelle Erreichbarkeit der Strände an der Küste.

Ausstattungsbeschreibung: 
Historisches altes Bauernhaus in unmittelbarer Lage an einen Bachlauf mit insgesamt 4000m² Grundstücksgröße. 3 eigene komplett hochwertig renovierte Loft Stil Wohnungen, mit jeweils ein oder mehreren Schlafzimmern/Bädern. hochwertige Baumaterialien im Innenbereich Hochwertige Garnituren und Ausstattungsmerkmale historische Werkzeuge und Bauanlage einer alten Schmide

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2024. Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Genaue Wohnungs- und Grundrisspläne auf Anfrage.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Einliegerwohnung: 1
Anzahl Wohneinheiten: 3.00
Gartenfläche: (in qm) 4000.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 450.000,00