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ÖSTRINGEN: TOP Gelegenheit! Gut geschnittene ETW als Kapitalanlage!

ID: ES2550

INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER! Diese Souterrain-Wohnung ist langfristig vermietet und durch die sicheren Mieteinahmen hoch interessant für Kapitalanleger. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, jedoch gepflegt. Geeignet ist diese Wohnung für Paare und Familien. Durch die schöne Terrasse und die Möglichkeit der Gartennutzung kann man die Zeit im Sommer im freien verbringen. Ein Stellplatz ist separat für 11.000€ zu erwerben.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   SOUTERRAIN
Wohnfläche:   80.00

Wieviel:

Kaufpreis:   99.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Östringen. Die ca.13.000 Einwohner zählende Stadt liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Zu Östringen gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Tiefenbach (Golfclub), Eichelberg und Odenheim. Durch die B 292 und die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ist Östringen sehr gut an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Von Östringen aus können Sie schnell Arbeitsplätze in Walldorf, Heidelberg, Sinsheim oder Karlsruhe erreichen. Allgemein kann die Infrastruktur als gut bezeichnet werden. Durch die Ansiedlung eines großen Versandunternehmens entstehen in Östringen 650 neue Arbeitsplätze. Östringen bietet alles, was Sie von einer aufstrebenden Stadt erwarten.

Ausstattungsbeschreibung: 
Aktuell ist die Wohnung für 690€ Warm vermietet. Die Mieter sind an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1991

Flächen:

Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 8.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Nutzfläche: (in qm) 8.00
Wohnfläche: (in qm) 80.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 99.000,00