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Dachterrassenwohnung zentral in Grado

ID: 42482

Diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in der 2. Etage, verteilt sich selbst über 2 Etagen . Mit insgesamt ca 70m² Wohnraumfläche und ca 30m² Dachterrassenfläche, bietet sie genügend Raum für Wohn-und Urlaubsfreuden.Sie ist bequem durch einen Personenaufzug zu erreichen.Das Wohngebäude wurde 2002 erbaut und ist in hervorragenden Zustand. Die beiden Schlafzimmer sind in der oberen Etage und haben Zugang zur Dachterrasse.Eine hochwertige Einbauküche, lässt kulinarisch alle Möglichkeiten zu. Die Wohnung ist klimatisiert und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein eigener PKW Stellplatz ist vorhanden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   DACHGESCHOSS
Wohnfläche:   68.00

Wieviel:

Kaufpreis:   350.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Diese sehr angenehme Dachgeschosswohnung liegt in zentraler Lage in der Nähe des Altstadthafens, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Ausblick über den Dächern von Grado und dessen Flair begeistern seine Besitzer. Sonnenuntergänge und erholsame Urlaubstage sind garantiert.

Ausstattungsbeschreibung: 
Top Etagenwohnung zentral in Grado in Hafennähe 4 Zimmer(2 Schlafzimmer/Küche Wohnzimmer/Bad) Zentralheizung/ klimatisiert herrliche Dachterrasse und Balkon PKW Stellplatz voll möbeliert

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2023. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2002

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 30.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Wohnfläche: (in qm) 68.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 350.000,00