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2 9 9. 9 0 0,- für 7 Zimmer 1 7 9 qm Jugendstiletage mit BALKON gleich hinter der Burg in MAXFELD

ID: 284751

1 7 9 qm Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer im kompletten 3. OG + kleiner BALKON + PARKETT + gleich hinter der Burg in MAXFELD + derzeit für 1.300,- EUR zzgl. NK an eine WG vermietet = 299.900,- EUR; Diese geräumige 1 7 9 qm Etagenwohnung hat ziemlich gleichmäßig verteilte 7 Zimmer, die sich über die sich über das gesamte 3. Obergeschoss erteilen. Die Wohnung ist derzeit gut an eine Wohngemeinschaft für 1.300,- Euro zzgl. 140,- Euro Nebenkosten vermietet. Ein zukunftsreicheres Investment auch für Eigennutzer. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   179.00

Wieviel:

Kaufpreis:   299.900,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Wohnung liegt im Norden von Nürnberg, im Stadtteil MAXFELD, gleich hinter der Burg und dem nahen Stadtpark. Der Stadtpark, die Burg und die Innenstadt sind auch gut zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe. U-Bahnhaltestelle (U3), Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof sowie in viele andere Richtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Alle anderen Stadtbereich können per Auto über den Städtischen Ring problemlos erreicht werden. Die überregionalen Verkehrsanbindungen erfolgt über die Autobahnauffahrt Nürnberg-Nord.

Ausstattungsbeschreibung: 
- in MAXFELD gleich hinter der Burg - der STADTPARK ist fußläufig zu erreichen - Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage - PARKETT im Wohnbereich - kleiner BALKON - Abstellraum in der Wohnung - Tageslichtbad - separates Gäste WC - derzeit an eine WG für 1.300,- zzgl. NK vermietet - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
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Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 6.00
Anzahl Zimmer: 7.00
Wohnfläche: (in qm) 179.00

Preisangaben:

Mieteinnahmen Soll: 1.300,00
Mieteinnahmen Ist: 1.300,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
Hausgeld: 140,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 299.900,00