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Reduzierte Maklergebühr auf S O F O R T - freie 3,5 Zimmer 9 5 qm MAISONETTE wie HAUS im HAUS

ID: 285092

9 5 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS mit Galerie und STUDIO Zimmer im Dachgeschoss + SONNEN- BALKON + Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse + Fahrrad- und Lagerkeller + Wäschetrockenraum + SOFORT - frei = 219.000,- EUR zzgl. Carport; Die sonnige und moderne 3,5 Zimmer Maisonetten- Wohnung hat lichtdurchflutete 95 qm Wohnfläche und liegt im 2. und 3. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die unweit vom Stadtzentrum in einer ruhigen Anwohnerstraße im Jahr 1995 errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON und Galerie zum STUDIO Zimmer. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad. Die komplett eingerichtete Einbauküche könnte auf Wunsch vom Vormieter für 1.000,- Euro abgelöst werden. Dieser Wohnung ist ein Carport zugeordnet, weitere KfZ Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Ein geräumiger Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser SOFORT freien Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   MAISONETTE
Wohnfläche:   95.00

Wieviel:

Kaufpreis:   219.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In gesuchter und zentrumsnaher Wohnlage von Ansbach. Die charmante Regierungshauptstadt von Mittelfranken hat eine sehr gute Infrastruktur. Die familienfreundliche Wohnung mit kleinen GARTEN liegt in ruhiger und grüner Umgebung. Die Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Umgebung. Hier können Sie sich wohl fühlen und das Leben in der Stadt genießen.

Ausstattungsbeschreibung: 
- in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage - tolle Raumverteilung wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen - mit SONNEN- BALKON am Wohnzimmer - STUDIO Zimmer im Dachgeschoss mit Galerie zum Wohnbereich - EINBAUKÜCHE auf Wunsch für 1.000,- Ablöse - energiesparende Fenster - CARPORT zur Wohnung - ordentlicher Lagerkeller - Fahrradraum - Wäschetrockenraum - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1995

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_logia: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.50
Wohnfläche: (in qm) 95.00

Preisangaben:

Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
Hausgeld: 195,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 219.000,00