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1 5 9. 9 0 0,- für 5 8 qm mit SONNEN- BALKON inkl. EINBAUKÜCHE in BESTLAGE am Schlossweiher

ID: 285403

5 8 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Einbauküche inklusive + LAMINAT + in gesuchter Wohnlage am Schloßweiher = 159.900,- EUR; Die sonnige und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 5 8 qm Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die 1972 unweit vom Stadtzentrum am Schloßweiher errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON und die tolle Wohnlage. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit PARKETT im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer und einem gepflegten Badezimmer, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte. Trocken- Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   58.00

Wieviel:

Kaufpreis:   159.900,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Diese kurzfristig verfügbare Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Neumarkter Altstadtzentrum am Schloßweiher. Zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 10 Minuten. Neumarkt bietet neben einer Vielzahl von Freizeitangeboten, alle Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, sowie eine hervorragende Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A3 sind die Städte Nürnberg und Regensburg zügig zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrssystem sowie die Zuganbindung in die großen Städte des Umlandes sind ausgezeichnet.

Ausstattungsbeschreibung: 
- hervorragende Wohnlage am Schloßweiher - Komfortwohnanlage mit allen Extras - SONNEN- BALKON - PARKETT im Wohnbereich - LAMINAT im Schlafzimmer - elektrische Rollos - EINBAUKÜCHE ohne Kühlschrank im Kaufpreis enthalten - Fahrradraum - Wäsche- Trockenraum - geräumiger Lagerkeller - Hausmeister Service inklusive - Hausreinigungsservice inklusive - kurzfristig F R E I

Sonstige Angaben: 
Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1972

Flächen:

anzahl_logia: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Wohnfläche: (in qm) 58.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
Hausgeld: 150,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 159.900,00