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Menden: Ertragreiches Mehrfamilienhaus mit sehr guter Rendite!

ID: CH00032

Dieses 1910 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten steht auf einem ca. 477 m² großen Grundstück in Menden. Das Haus wurde erst in den letzten Jahren umfassend renoviert. Besonderes Highlight dieses Hauses ist u.a. der Innenhof, welcher den Mietern einen wohnlichen Mehrwert bietet. Das Haus besteht aus drei Geschossen und einem Keller. Die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca. 26.040 EUR.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   58706
Ort:   Menden
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   402
Grundstücksfläche:   477

Wieviel:

Kaufpreis:   296.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Mitte und Süd der Stadt Menden. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Wohnungen und Gewerbeeinheit werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Fernsehprogramme empfangen die Mieter über Kabel-TV. Der pflegeleichte Innenhof bieten den Mietern einen Mehrwert. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Bedarf 300,2 kWh/(m²*a) = H. Mieteinnahmen: EG (140 m²) = 770€, 1.OG (74 m²) = 400€, 1.OG (65 m²) = 350€, DG (73 m²) = 400€, KG (50 m²) - 250€.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Wallid Chahrour Tel.: undefined Mobil: 0178/8066663 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1910

Flächen:

Anzahl Zimmer: 9
Grundstücksfläche: (in qm) 477
Wohnfläche: (in qm) 402

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 26.040,00
Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 3,57%
Kaufpreis: 296.000,00