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Langenbrücken: Ladenfläche mit großer Fensterfront in zentraler Lage

ID: WI2595

Bei der hier angebotenen Gewerbeeinheit handelt es sich um einen Laden in verkehrsgünstiger Lage von Langenbrücken. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 130 qm, wobei die Ladenfläche 85 qm beträgt. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem Verkaufsraum, Aufenthaltsraum, Büro, Lager sowie einer Toilette. Zur der Einheit gehören 6 Stellplätze, die sich direkt vor der Immobilie befinden. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   VERKAUFSFLAECHE

Wieviel:

Kaltmiete:   800,00
Nebenkosten:   150,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Der Laden befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Bad Schönborn direkt an der B3.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Immobilie wurde 1980 erstellt. Das Ladengeschäft wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, wobei der komplette Verkaufsraum mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Objekt ist komplett gefliest und hat über die ganze Breite eine Schaufensterfront. Die Gewerbeeinheit ist für ein Büro, Blumenladen oder weiteren Verkaufsladen sehr gut geeignet. Eine Nutzung im Gastronomiebereich ist aufgrund der fehlenden Gästetoiletten weniger geeignet.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Nutzfläche: (in qm) 130.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
kaution_text: 2,00
Kaution: 1.600,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionspflichtig: 1
betriebskostennetto: 150,00
Nebenkosten: 150,00
Kaltmiete: 800,00