Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

Top renovierte Wohnung in Carlton Lakes / Florida

ID: A1060

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Carlton Lakes in Nord-Naples. Von der zur Wohnung gehörenden Veranda hat man einen schönen Blick auf den See sowie in einen schön angelegten Garten. Der nächst gelegene Lebensmittelladen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Boccia- und Tennisplätze, ein Clubhaus, Fitnesseinrichtung, Pool und Spa. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie zwei Schlafräume und einen Abstellraum in der Wohnung. Im Hauptschlafraum gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Ferner verfügt die Wohnung über zwei Bäder, die vollständig modernisiert und renoviert worden sind. Zur Wohnung gehört ein Carport auf dem Grundstück.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Wohnfläche:   166

Wieviel:

Kaufpreis:   203.200,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Naples ist eine Stadt am Golf von Mexiko im Südwesten von Florida, ca. 170 km westlich von Miami. Die Stadt ist für ihre exklusiven Geschäfte und Golfplätze bekannt. Der Naples Pier, der im Jahr 1888 erbaut wurde, ist das Wahrzeichen der Stadt und ein beliebter Ort zum Angeln und zum Beobachten von Delfinen. Er ist von kilometerlangen Stränden mit ruhigem Wasser und Puderzuckersand umgeben, darunter die Strände im Clam Pass Park und im Delnor-Wiggins Pass State Park. Das Klima ist subtropisch und damit ganzjährig warm. Statistisch regnet es in den Sommermonaten – wenn auch nur kurzfristig – an durchschnittlich 40 % der Tage. Die Tagestemperaturen bewegen sich von Mai bis Oktober bei 31 °C. Die kältesten Monate von Dezember bis Februar bringen durchschnittliche Tagestemperaturen von 24 °C. Der internationale Flugplatz Fort Meyers in Florida, ca. 45 km nördlich von Naples gelegen, ist in rund 50 Minuten erreichbar. Bis nach Miami an der Ostküste benötigt man mit dem Auto nur ca. 2 Stunden.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die Wohnung ist aufwendig modernisiert und renoviert. Die Klimaanlage wurde erneuert. In den Zimmerdecken wurden LED-Einbauleuchten installiert, Wände und Decken renoviert und gestrichen. Die Bodenbeläge in den Zimmern bestehen aus Laminat. Die Küche verfügt über einen selbstreinigenden Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Rauchmelder. Auch die Bäder wurden erneuert und modernisiert und mit hochwertigen Sanitärgegenständen versehen. Die Böden sind mit hellen Keramikfliesen belegt. Im Gebäude gibt einen Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Geräten zur allgemeinen Nutzung.

Sonstige Angaben: 
Die Kaufpreisforderung beträgt 250.000,00 USD, was bei einem Wechselkurs von 1 USD =0,812707EUR einem Kaufpreis rund 203.157,75 Euro entspricht. Die vorhandenen Möbel sind nicht Gegenstand des Angebots (Einbauküche ausgenommen). Die jährlichen Steuern betragen aktuell 2.267,00 USD. Die jährlichen Betriebs- und Verwaltungskosten betragen aktuell 5.596,00 USD. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vornehmen möchten, sprechen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux an, der dieses Angebot persönlich betreut. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besondere Anmerkung zu US-Immobilienangeboten: Aufgrund unserer jahrelangen Verbindungen zu Kollegenfirmen in den USA können wir Ihnen auch weitere Immobilien aller Art anbieten. Diese Verbindungen kommen unseren Kunden zugute, da wir hiermit Zugang zu jedem auf dem Markt befindlichen Immobilienangebot haben und für unsere Kunden und Interessenten optimale Konditionen verhandeln können.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1999

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3
Nutzfläche: (in qm) 187
Wohnfläche: (in qm) 166

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Preis Zeiteinheit: 
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 203.200,00