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Einfamilienhaus in Naples, Florida

ID: A1075

Das luxuriöse Einfamilienhaus, Baujahr 1999, liegt in Naples Kensington / Pine Ridge auf einem ca. 526 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über einen großen Wohnraum, eine große neue Einbauküche mit Essbereich, zwei Schlafräume, ein extra großes Bad sowie ein weiteres Bad. Vor der im Haus befindlichen Doppelgarage ist ausreichend Platz, um Autos auch davor zu parken.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   189
Gesamtfläche:   270
Grundstücksfläche:   526

Wieviel:

Kaufpreis:   405.335,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Naples ist eine Stadt am Golf von Mexiko im Südwesten von Florida, ca. 170 km westlich von Miami. Die Stadt ist für ihre exklusiven Geschäfte und Golfplätze bekannt. Der Naples Pier, der im Jahr 1888 erbaut wurde, ist das Wahrzeichen der Stadt und ein beliebter Ort zum Angeln und zum Beobachten von Delfinen. Er ist von kilometerlangen Stränden mit ruhigem Wasser und Puderzuckersand umgeben, darunter die Strände im Clam Pass Park und im Delnor-Wiggins Pass State Park. Das Klima ist subtropisch und damit ganzjährig warm. Statistisch regnet es in den Sommermonaten – wenn auch nur kurzfristig – an durchschnittlich 40 % der Tage. Die Tagestemperaturen bewegen sich von Mai bis Oktober bei 31 °C. Die kältesten Monate von Dezember bis Februar bringen durchschnittliche Tagestemperaturen von 24 °C. Der internationale Flugplatz Fort Meyers in Florida, ca. 45 km nördlich von Naples gelegen, ist in rund 50 Minuten erreichbar. Bis nach Miami an der Ostküste benötigt man mit dem Auto nur ca. 2 Stunden.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Dach des Hauses mit hell-beiger Putzfassade ist mit roten Pfannen gedeckt. Vom Wohnraum hat bodentiefe Fenster und bietet einen schönen Blick in den Garten und auf einen benachbarten Golfplatz. Die Einbauküche verfügt über Herd, Spüle, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler. Der Bodenbelag besteht aus großformatigen hellen Keramikfliesen. Die Beheizung des Hauses und die Klimaanlage werden mit Strom betrieben. Das im Haus befindliche Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Details müßten anläßlich einer Besichtigung mit dem Verkäufer noch vereinbart werden.

Sonstige Angaben: 
Die Kaufpreisforderung beträgt 500.000,00 USD, was bei einem Wechselkurs von derzeit 1 USD =0,810621 EUR einem Kaufpreis rund 405.335,00 Euro entspricht. Die jährlichen Steuern betragen aktuell 4,882.00 USD. Die Verwaltungsgebühren betragen aktuell 5,600.00 USD und sind quartalsweise zu zahlen. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird vom Verkäufer honoriert. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vornehmen möchten, sprechen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux an, der dieses Angebot persönlich betreut. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besondere Anmerkung zu US-Immobilienangeboten: Aufgrund unserer jahrelangen Verbindungen zu Kollegenfirmen in den USA können wir Ihnen auch weitere Immobilien aller Art anbieten. Diese Verbindungen kommen unseren Kunden zugute, da wir hiermit Zugang zu jedem auf dem Markt befindlichen Immobilienangebot haben und für unsere Kunden und Interessenten optimale Konditionen verhandeln können.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1999

Flächen:

Anzahl Zimmer: 3
Grundstücksfläche: (in qm) 526
Gesamtfläche: (in qm) 270
Nutzfläche: (in qm) 270
Wohnfläche: (in qm) 189

Preisangaben:

Stellplatz Tiefgarage: 
Stellplatz Parkhaus: 
Stellplatz Garage: 
Stellplatz Freiplatz: 
Stellplatz Duplex: 
Stellplatz Carport: 
Währung: EUR
Aussencourtage: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Preis Zeiteinheit: 
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 405.335,00