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WIESLOCH: Gemütliche Wohnung zur Kapitalanlage

ID: WI2619

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz, welcher für 5.000,00 € zu erwerben ist. Im Keller befindet sich ausserdem ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ausserdem ein gemütlicher Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der zu erwartenden Mieteinnahme ist die Wohnung für Kapitalanleger sehr interessant.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   75.00

Wieviel:

Kaufpreis:   185.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wiesloch. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sämtliche Schulformen sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung: 
Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 qm und ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Hausgeld beträgt mtl. 220,00 €, wobei ca. 160,00 € auf den Mieter umlegbar sind. Rücklagen sind in ausreichendem Maße vorhanden.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2000

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 8.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Nutzfläche: (in qm) 10.00
Wohnfläche: (in qm) 75.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Hausgeld: 220,00
Kaufpreis: 185.000,00