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3-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon, großem Wohnzimmer und Garagenstellplatz

ID: SM444

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dußlingen und ist sehr ruhig gelegen. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt dieser hochwertigen Wohnung. Dieser große Raum lädt einfach dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und das beindruckende Lichtspiel zu genießen. Neben der vollwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten finden Sie einen kleinen Frühstückstresen. Im Tageslicht-Badezimmer sorgen Dusche und Badewanne für die nötige Entspannung, die man in dieser hektischen Zeit benötigt. Als Nebenraum steht Ihnen ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es darüber hinaus eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt monatlich 250,00 Euro. In diesem Betrag sind folgende Kosten enthalten: Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelgebühr, Miete und Wartung Rauchmelder, Müllgebühren, Heiz- und Wasserkosten, Verwaltergebühr, Niederschlagswasser und Instandhaltungsrücklage (ca. 46,00 Euro).

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   68.51

Wieviel:

Kaufpreis:   197.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Lage: ruhige Randlage im Wohngebiet Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Metzgerei zu Fuß erreichbar, Supermarkt vor Ort Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, öffentliche Verkehrsmittel, Schulbus, Anschluss an die B27 Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Hauptschule zu Fuß erreichbar, Realschule und Gymnasium vor Ort Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Hausarzt, und Zahnarzt vor Ort Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Café und Restaurant vor Ort

Ausstattungsbeschreibung: 
Wohnzimmer: Fliesenboden Küche: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Fliesenboden Schlafzimmer: Laminatboden Badezimmer: zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne Weitere Ausstattungsmerkmale: Mittlere Ausstattung mit Kabelanschluss Heizung: Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung Fenster: Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden Keller: ein Abstellraum, gemeinschaftlich genutzte Waschküche und gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.7.2018. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Kaufnebenkosten: Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2002

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Nutzfläche: (in qm) 4.44
Wohnfläche: (in qm) 68.51

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Kaufpreis: 197.000,00