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Charmantes Natursteinhaus in der nördlichen Toskana mit 4,5 Hektar Land

ID: DI0246

Charmantes Natursteinhaus mit ca. 4,5 Hektar Land , an einem malerischen Fluss gelegen. Das charakteristische Natursteinhaus ist eine ehemalige kleine Farm und besteht aus: 1) einem 210 m² grossen Haupthaus mit drei Kellern im Erdgeschoss, Flur, Küche mit Kamin, gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad im ersten Stock. 2) einer Scheune angrenzend zum Haus mit einer Gesamtfläche von ca.165 m² auf zwei Ebenen (die Eigentümer hatten bereits begonnen, die Scheune in eine Wohneinheit umzubauen und zu renovieren) 3) einem weiteren Nebengebäude mit ca. 65 m² 4) und einer Garage mit 10 m² Das Anwesen liegt nur 5 km von Aulla (einer Stadt, wo man alles für den Alltag finden kann) und der Autobahn entfernt, sowie nur ca. 25 Minuten vom schönen Strand von Lerici.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   land_und_forstwirtschaft
Objekttyp:   BAUERNHOF
Wohnfläche:   450.00
Grundstücksfläche:   45000.00

Wieviel:

Kaufpreis:   250.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans. Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 390.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 5.00
Grundstücksfläche: (in qm) 45000.00
Wohnfläche: (in qm) 450.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: 250.000,00