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** Gehobene Ausstattung ** Geschäftshaus mit 5 Büroeinheiten, und Produktionshalle, voll vermietet!

ID: VG34

Neuwertiges Geschäftshaus mit angrenzender Produktionshalle bestehend aus: - 1 Gewerbeeinheit im EG mit ca. 140 m² - 1 Büroeinheiten 1.OG links mit ca. 100 m² - 1 Büroeinheiten 2.OG links mit ca. 100 m² - 1 Büroeinheiten 1.OG rechts mit ca. 65 m² - 1 Büroeinheiten 2.OG rechts mit ca. 65 m² - 1 Produktionshalle mit ca. 800 m² Es stehen genügend Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung!

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   buero_praxen
Objekttyp:   BUEROHAUS
Gesamtfläche:   1270.00

Wieviel:

Kaufpreis:   1.777.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In der Stadt Rosbach v.d.H. leben ca. 12.500 Einwohnern Die Sadt liegt am Rande des Taunus südwestlich von Friedberg im Wetteraukreis. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Autobahnanschluss A 5 in Richtung Frankfurt oder Kassel. Nach Bad Nauheim oder Bad Homburg ca.10 km, Friedberg ca. 5 km. Des Weiteren gibt es gute Bus- und Bahnverbindungen. www.rosbach-hessen.de

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Da nicht alle unsere Angebote auf dieser Immobilienplattform veröffentlicht sind, können wir Ihnen einen Besuch auf unserer Homepage empfehlen: www.ivs-michelimmobilien.de Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer gültigen Mobilnummer bearbeiten. Möchten Sie VERMIETEN oder VERKAUFEN? Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf T: 06172-9459073 oder M: 0178-6944141

Zustandsangaben:

Baujahr: 2015

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 6.00
vermietbare Fläche: (in qm) 1270.00
Bürofläche: (in qm) 470.00
Ladenfläche: (in qm) 800.00
Gesamtfläche: (in qm) 1270.00
Nutzfläche: (in qm) 800.00

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 93.600,00
nettorendite_ist: 5,27
X-fache: 18.99
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis pro qm: 1.399,21
enthaltene Heizkosten: 1,00
Kaufpreis: 1.777.000,00