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Innenstadt Worms, direkt bei HBF, Laden/Praxis/Büro, 114 qm, 3 Räume + Gal., Erstbez. nach Renov.

ID: JS2659

Top Lage in Worms, direkt beim Hauptbahnhof ! 114 qm Fläche , verteilt auf helles Ladenlokal mit großen Schaufenstern zur Straße, 2 weiteren Räumen und zusätzlich eine Galerie ( z.B. nutzbar als Lager) Direkter Eingang von der zum Bahnhof führenden Hauptstraße 4 Parkplätze direkt vor dem Objekt. Ideal als Ladengeschäft, Praxis oder repräsentatives Büro in top Lage.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Mieten

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL

Wieviel:

Kaltmiete:   2.500,00
Nebenkosten:   200,00
Warmmiete:   2.700,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Objekt liegt wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt in absoluter City-Lage. Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main. In Worms gibt es 2.100 Betriebe mit 26.600 Mitarbeitern (Stand Juni 2001). Die Zahl der Einpendler aus dem Umland entspricht einem Anteil von 45 Prozent der Wormser Beschäftigten Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Worms liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz–Worms–Ludwigshafen/Mannheim der Eisenbahn. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Nachtbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch die Regionalbuslinien betreibt, bedient. Worms ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Übergangsregelungen ermöglichen zudem die Nutzung von Fahrscheinen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes und des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbundes.

Ausstattungsbeschreibung: 
Erstbezug nach Komplettsanierung ! Gas-ZH Chic geflieste Böden Große Schaufenster WC Galerie

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1964

Flächen:

Verkaufsfläche: (in qm) 114.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
kaution_text: 3,00
Kaution: 7.500,00
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
gesamtbelastungbrutto: 2.700,00
betriebskostennetto: 200,00
enthaltene Heizkosten: 1,00
Nebenkosten: 200,00
Warmmiete: 2.700,00
Kaltmiete: 2.500,00