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Ferienhaus mit Garage + 2. Grundstück in idyllischer Randlage, 17 KM vor Rostock (20 Min.)

ID: 5613- 2

Bei diesem Expose handelt es sich um eine unkenntliche Angebotsvorschau. Auf ordentliche Anfrage erhalten Sie ein vollständiges Expose mit ausführlichen Bildern sowie einem Link zum 360° Objekt- und Grundstücksrundgang. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn nachfolgende Daten vollständig angegeben werden und Sie der Speicherung dieser Daten zugestimmt haben: NAME | WOHNANSCHRIFT | TELEFONNUMMER | E-MAIL-ADRESSE Zum Angebot stehen hier zwei hintereinander liegende, eingefriedete Grundstücke, in Randlage des Wohngebietes, mit einer Gesamtfläche von 2.011 m². Das vordere Grundstück ist bebaut mit einem massiven Ferienhaus (Baujahr 1975), sowie einer Garage und beides ist in einem sehr guten Zustand. Im vorderen Teil sind gepflasterte Wege und eine Terrasse vorhanden, eine zweite Terrasse befindet sind im hinteren Teil des Grundstücks. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus ein Brunnen. Bei den beiden hier angebotenen Grundstücken sind verschiedene Varianten denkbar. Zum einen kann man es nutzen wie es ist, denn sie eignen sich ideal zum Erholen und Entspannen, aber auch eine Neubebauung im vorderen und hinteren Teil ist mit Hilfe eines Planungsbüros umsetzbar. Alternativ wäre hinten Wohnen und vorne die Vermietung an Feriengäste möglich - Sie haben hier die Wahl.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   50.65
Grundstücksfläche:   2011.0

Wieviel:

Kaufpreis:   250.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Gelbensande ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und Sitz des Amtes ”Rostocker Heide”. Der ca. 1.500 Einwohner zählende Ort befindet sich an der Bundesstraße 105 ca. 10 km südwestlich der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten und ca. 13 km nordöstlich der Hansestadt Rostock am Rand der ”Rostocker Heide”. Bis zum Bahnhof sind es 850 Meter Fußweg (ca. 11 Minuten) und zum kleinen Lebensmittelladen etwa 950 Meter. Ärzte gibt es im Ort. Grundschule, Gymnasium und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 5 km entfernten Rövershagen. Verkehrstechnisch ist der Ort mit einem Bahnhof an das Netz der Deutschen Bahn angebunden. Von dort verkehren täglich Züge nach Ribnitz-Damgarten und in die Hansestädte Rostock sowie nach Stralsund. Die Ostseeautobahn A20, Anschlussstelle Rostock Ost ist mit dem Pkw in knapp 20 Minuten zu erreichen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee, nur gering entfernt von den weißen Sandstränden des Ostseeheilbades Graal-Müritz , Warnemünde oder auch dem Ostseebad Dierhagen, machen Gelbensande zu einem sehr beliebten Wohnort.

Ausstattungsbeschreibung: 
Merkmale zum Angebot: * Fenster aus Kunststoff in Holzoptik mit Isolierglas * Bodenbelag im EG: Kü. mit Diele u. WZ mit Laminat, Bad m. Fliesen im DG: Teppichboden * Kamin im Erdgeschoss und Heizung als Elektroheizung * Duschbad mit Fenster * Hauswirtschaftsraum mit separaten Eingang * Dacheindeckung Reet * eingefriedetes Grundstück mit Brunnen * gepflasterte Wege und 2 Terrassen * Garage mit Lagerboden * ruhige Randlage im Wohngebiet Alle hier gemachten Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber und Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstige Angaben: 


Zustandsangaben:

Baujahr: 1975

Flächen:

Anzahl Wohn/Schlafzimmer: 1.0
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 24.0
Anzahl Balkon / Terassen: 1.0
Anzahl Badezimmer: 1.0
Anzahl Schlafzimmer: 3.0
Anzahl Zimmer: 4.0
Grundstücksfläche: (in qm) 2011.0
Nutzfläche: (in qm) 93.81
Wohnfläche: (in qm) 50.65

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Mehrwertsteuersatz: 19.0
Währung: EUR
Aussencourtage: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Innen Courtage: Nein
Preis Zeiteinheit: MONAT
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 250.000,00