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Wohnen - über den Dächern der Stadt, mit Traumblick inklusive!

ID: 0233

Ist dieser Blick nicht einfach gigantisch?! Sie werden ihn genießen! Vom 14. Stock dieses Hochhauses schauen Sie - über die Häuserreihen hinweg - bis hinüber zum Görauer Anger und dem Patersberg in Veitlahm. In der anderen Richtung grüßt Sie das Wahrzeichen der Stadt - eine der mächtigsten Burganlagen Bayerns - die Plassenburg. Für gänzlich jedes Alter ist diese hübsche Wohnung interessant. Der Personenaufzug muss nicht besonders erwähnt werden, der ist hier selbstverständlich. In Süd/West-Lage ausgerichtet, mit umlaufendem Balkon auf 2 Seiten und mit großen Fensterflächen ausgestattet, wohnt man hier wunderbar hell. Im Jahre 2001 wurde die Wohnung vom aktuellen Eigentümer grundsaniert! Auch die Glasscheiben der Fenster wurden in diesem Zuge erneuert. Von dem langgezogenen Flur aus, erreichen Sie jedes Zimmer. Ausgesprochen praktisch ist hier der Einbauschrank mit Glasschiebetüren. Das Wohnzimmer, natürlich mit Ausgang zum umlaufendenBalkon, ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche bietet sicher auch einen Platz für den Frühstückstisch. Zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer sind grundrissidentisch. Das Elternschlafzimmer ist ausreichend für eine entsprechende Möblierung. Alle Wohnräume sind jeweils mit großen Fenstern - über die gesamte Breite der Zimmer - ausgestattet. So werden Sie rundum mit reichlich Sonne und Tageslicht verwöhnt. Die Wärme durch die Sonneneinstrahlung macht sich natürlich positiv bei Ihren Heizkosten bemerkbar. Das Highlite ist das geschmackvolle Duschbad. Im Jahr 2011 wurde dies in eine Relax-Oase verwandelt. Genießen Sie die Dampfsauna in Ihrem eigenen Zuhause. Auch die Toilette nebenan ist im gleichen Zug attraktiv und modern renoviert worden. Im Abstellraum der Wohnung ist derzeit sogar die Waschmaschine und der Trockner untergebracht. Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung und Winterdienst sind selbstverständlich an eine Firma vergeben. Alles in allem - die perfekte Wohnung für jung und alt!

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Jakob Immobilien oHG, Birkenweg 13, 95369 Untersteinach, Tel.: 09225 8144, Fax.: 09225 8124, E-Mail: edgar.jakob@jakobimmo.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer Daten ist sehr wichtig für uns. Aus diesem Grund haben wir Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgelegt, die den größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für die Bestellung, Kontaktaufnahme und Registrierung benötigen wir bestimmte Informationen. Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert. Alle Mitarbeiter des Unternehmens sind an diese Bestimmungen gebunden. Bei der Registrierung, Bestellung oder Kontaktaufnahme mit uns, werden Sie aufgefordert, uns persönliche Daten, wie Name, E-Mail und Telefonnummer zu übermitteln. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, diese Information nicht anzugeben. In diesem Fall ist Jakob Immobilien OHG nicht immer in der Lage, Ihnen die gewünschten Produkte, Dienstleistungen oder Informationen zur Verfügung zu stellen. Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder übermittelt, wenn dies zur Ausführung der von Ihnen in Anspruch genommenen Leistungen notwendig, zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   105.00

Wieviel:

Kaufpreis:   169.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Kulmbacher Land - im Mittelpunkt Oberfrankens - liegt in einer der sympathischsten Naturlandschaften Deutschlands. Hier wollen der Frankenwald, das Fichtelgebirge, die Fränkische Schweiz, und das Obere Maintal erwandert und erlebt werden. Mitten im Herzen der Genussregion Oberfranken - finden die Schleckermäulchen alles, was Leib und Seele gut tut! Die Fränkische Küche steht für 1 A Qualität. Verkehrstechnisch in allerbester Lage ist die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Bundesstraßen B 289 führt Sie in Richtung Lichtenfels oder Münchberg, als Querverbindung verläuft die B 85 nach Bayreuth oder Kronach. Von allen Bahnhöfen der DB ist Kulmbach problemlos erreichbar. Als Wirtschaftsstandort erfreut sich unsere traditionsreiche Kreisstadt als ideale Basis für unternehmerischen Erfolg. Am Stadtrand Kulmbach - in Richtung Bayreuth liegt dieses interessante Gebäude.

Ausstattungsbeschreibung: 
Aufzug im Haus Parkettboden im Wohnzimmer pflegeleichte Linoleumböden, 2011 ausgetauscht Teppichboden im Kinder- / Arbeitszimmer Kabelanschluss - höchste Leistung Nachtspeicheröfen aus 2001 im Kinderzimmer und Bad neue Natursteinheizung Wohnungseingangstür erneuert 2011

Sonstige Angaben: 
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 930 Mobil: 0176 854 3355 Email: susanne.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf facebook: www.facebook.com/JakobImmo Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen - Buchbindergasse 6, in Kulmbach

Zustandsangaben:

Baujahr: 1974

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Nutzfläche: (in qm) 5.00
Wohnfläche: (in qm) 105.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Kaufpreis: 169.000,00