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Exklusives Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

ID: 11314

Verkauft wird ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 250 qm. Das Haus wurde 1974 erbaut und steht auf einem 1200 qm großen Grundstück. Sie betreten das Haus und gelangen erst einmal auf die mit Grant ausgelegte große Diele. Von hier gehen das große Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich, das große Badezimmer und die drei Schlafzimmer ab. Auf der Diele und im Wohnzimmer befinden sich je ein Kamin. Die große Küche bietet genug Arbeitsfläche und einen direkten Übergang in den Essbereich und auf die angrenzende Sonnenterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Spanndecke ausgestattet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Schlafräume befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Eines davon verfügt über ein Ankleidezimmer. In dem auf Straßenniveau gelegenen Keller lässt sich eine Einliegerwohnung mit ca. 60 qm einrichten. Diese Wohnung verfügt nach Ausbau über zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Der übrige Keller verfügt über verschiedene Kellerräume, eine Sauna mit Whirlpool und einer Dusche. Hauswirtschaftsraum und verschiedene Kellerräume stehen zur Verfügung. Neue Fenster wurden in den Jahren 1996 und 2014 als doppel und drei fach Verglasung eingebaut. Das Dachgeschoss wird derzeit für Hobby und Freizeit genutzt. Hier könnte mit wenig Aufwand noch zusätzlicher Wohnraum entstehen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   250.00
Grundstücksfläche:   1200.00

Wieviel:

Kaufpreis:   320.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Wesendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung: 
* Einfamilienhaus Bj. 1974 * Mögliche Einliegerwohnung 60 qm * Massivbauweise * Grundstück 1200 qm * 250 qm Wohnfläche * Granitböden * Teilweise Fußbodenbegleitheizung * Zwei Kamine * Große Diele * Großes Wohnzimmer * Drei Schlafzimmer * Ankleidezimmer * Große Küche * Essbereich * Gas- Zentralheizung aus 1996 * Sauna mit Whirlpool und einer Dusche * Neu Fenster zwischen 1996 und 2014

Sonstige Angaben: 
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

Zustandsangaben:

Baujahr: 1974

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1200.00
Nutzfläche: (in qm) 190.00
Wohnfläche: (in qm) 250.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % inkl.MWST
Kaufpreis: 320.000,00