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KRONAU: Repräsentative Gewerbeeinheit für Büro, Praxis, Einzelhandel. Viele Stellplätze möglich

ID: WI2131

Im Herzen von Kronau - Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Barrierearm mit Rampe. ca. 90 qm Innen- und 84 qm Aussenfläche, zzgl. Nutzfläche im direkten KG, insgesamt 174 qm, bei der Außenfläche tw. Überdachung möglich. Anzahl der Stellplätze: 11. Bevorzugt für Cafè, Bistro, Eis, Bäcker oder Büro, Friseur-Nagelstudio, Blumen, Kunst, Ausstellungsraum. Im Untergeschoss befinden sich die Mitarbeitertoiletten sowie ein großer Kellerraum, der als Lager nutzbar ist. Die Sozialräume, die Toiletten und die Nebenräume werden vom Bauträger komplett fertiggestellt. Der Boden, die Wände sowie natürlich die Einrichtung im Gastraum obliegt dem dem neuen Eigentümer.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Gewerblich

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   einzelhandel
Objekttyp:   LADENLOKAL
Gesamtfläche:   174.00

Wieviel:

Kaufpreis:   250.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Kronau ist eine moderne Wohngemeinde zwischen den Zentren der Regionen Mittlerer Oberrhein und Rhein-Neckar. Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim sind von der eigenen Ausfahrt "Kronau" der Bundesautobahn A 5 schnell zu erreichen. In Ost-West-Richtung bindet die Landesstraße L 555 / Bundesstraße B 292 die Gemeinde an die Bundesstraßen B 36 und B 3 an, ohne von deren Durchgangsverkehr erheblich belastet zu sein. Der Bahnanschluss mit dem Bahnhof Bad Schönborn-Kronau und die gleichzeitige Einbindung in die Verkehrsnetze des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) und des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) runden den Fern- und Nahverkehr mit attraktiven Angeboten ab. So hält beispielsweise auch die Stadtbahn des KVV im Bahnhof.

Ausstattungsbeschreibung: 
Kaufpreis 250.000,- zzgl. z.B. 4 Stellplätze je 6.000,-

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Angaben Auftraggeber Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2016

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Verkaufsfläche: (in qm) 90.00
Gesamtfläche: (in qm) 174.00
Nutzfläche: (in qm) 90.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 250.000,00