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Schönes Einfamilienhaus in Lignano Pineta

ID: 42546

Diese komplett renovierte Einfamilienhaus in Lignano Pineta hat eine Gesamtwohnfläche von ca 150m² und verteilt sich über 2 Etagen. Es ist auf einer leichten Anhöhe errichtet und hebt sich aus dem eigenen Garten hervor. Das Wohngebäude ist hell und sehr angenehm errichtet und strahlt im 470 m²großen Garten hervor. Mit insgesamt 3 Schlafzimmer und einem weiteren ausgebautem Keller zur Zimmernutzung, bietet es gerade Familien genügend Wohnraum. Es hat 2 Badezimmer und eine eigen landestypische Kantina. Der Wohnraum ist geräumig und wohnlich gehalten und öffnet sich in Richtung der eigenen Balkonterrasse. Diese ist perfekt überdacht und beschattet. Das Einfamilienhaus hat eine Zentralheizung und ist durch eine Wärmepumpe versorgt. Die eigene Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehmes Wohnbefinden. Eine eigene PKW Garage ist vorhanden.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   150.00
Gesamtfläche:   470.00

Wieviel:

Kaufpreis:   410.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Der Stadtteil Lignano Pineta bietet gerade Familien Ruhe und Erholung. In den einzigartigen Pinienwäldern und den wunderschönen Stränden, werden Urlaubs- und Wohnträume war. Diese Ferienvilla befindet sich in ruhiger Lage und kurzer Entfernung zu den Adriastränden

Ausstattungsbeschreibung: 
Komplett renoviertes Einfamilienhaus -Gesamtwohnfläche 470m² 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / Einbauküch / Taverna / Wohnraum /ausgebauter Wohnraumkeller Zentralheizung- Klimaanlage/ Wärmepumpe PKW Garage angehmer sehr schön bepflanzter Garten hell/modern ausgestattet überdachte Veranda mit Beschattung

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.6.2022. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1980

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 320.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 7.00
Gesamtfläche: (in qm) 470.00
Wohnfläche: (in qm) 150.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 410.000,00