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Landhaus an der Lagune von Marano

ID: 42549

Dieses angenehm erbaute Landhaus in der Region um Piancada bei Lignano, bietet dem Ruhesuchenden die perfekte Wohnmöglichkeit. Dieses Haus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca 1500m² Größe, verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine landestypische Kantina, Küche und Abstellräumlichekeiten. Im der 2. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohngebäude besitzt eine neuwertige Gasterme und hat ein neuwertiges Gebäudedach. Der vorhanden Gebäudebalkon bietet Beschattung. Die vorhanden Gartenflächen bieten Raum zur Anlage eines Swimmingpools. Eine eigene Thermalquelle und eigener Brunnenanschluss sind vorhanden. Die vorhanden Garagennebenbauten bieten genehmigte Anschlußbebauung.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Grundstücksfläche:   1500.00

Wieviel:

Kaufpreis:   98.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die herrliche angenehm ruhige Lage, entlang der Lagunenlandschaft rund um Piancada/Precenicco bei Lignano, begeistert den Ruhesuchenden und Naturliebhaber. In wenigen Minuten erreichen Sie die Lagunenlandschaft und den bekannten Flusslauf der Stella. Für Wassersportbegeisterte sind in unmittelbarer Nähe Hafenanlagen und Wassersportmöglichkeiten gegeben.

Ausstattungsbeschreibung: 
Landhaus an der Lagune von Lignano 1500m² Grundstücksfläche/ Wohnfläche 100m² 6 Zimmer(2 Schlafzimmer/Badezimmer/Kantina/Nebenräumlichkeiten) Neuwertiges Gebäudedach Gas Zentraltherme Termalquelle und Brunnenanschluß

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2023. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist E. Mit wenig Aufwand ermöglichen Sie sich den perfekten Wohn-und Lebenstraum an der bekannten Lagune von Lignano.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1500.00
Nutzfläche: (in qm) 100.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 98.000,00