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Großes Einfamilienhaus in Gorgo bei Latisana

ID: 42552

Diese Wohnhaus Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², ist in der kleinen Gemeinde Gorgo am Flusslauf des Tagliamento. Mit insgesamt 9 Zimmer verteilt über 2 Gebäudeabschnitte, bietet sie großen Wohnkomfort. Es stehen 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer zur Verfügung. Diese Villa überzeugt von der ersten Minute an mit ihrem imposanten Baustil und der liebevollen Einrichtung. Künstlerische Bebauung durch eine Vielzahl an verwendeten Natursteinen und Ornamenten. Das Herzstück bildet das in der Hausmitte errichtete Kaminzimmer mit einzigartigem Ofenkamin. Dadurch hat der Besitzer in den Wintermonaten die Möglichkeit, daß komplette Gebäude mit angenehmer Wärme zu versorgen. Die absolut sehenswerte, offene Küche lässt keine Wohnwünsche offen. Vom ersten Stock und der freigelegte Empore, hat man einen offenen Blick durch dass Hauptgebäude.Über eine große Schiebetüre haben sie vom Wohnbereich direkten Zugang zur eigenen Gartenveranda und dem herrlichen Garten.Über eine feine und schöne Steintreppe gelangt man zu den 3 Schlafzimmern.Eine besondere Atmosphäre erhällt das Wohngebäude duch die sichtbar gemachten alte Holzbalken und ein sehr feinfühliges Handling durch den Bauherrn. Eine eigene Photovoltaikanlage versorgt dass Wohngebäude zusätzlich mit Energie. Ein PKW Carport ist an das Gebäude angeschlossen.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   VILLA
Wohnfläche:   225.00
Grundstücksfläche:   800.00

Wieviel:

Kaufpreis:   250.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die kleine Gemeinde Gorgo ist eine landestypische friulanische Gemeinde zwischen Lignano und Latisana,am Flusslauf des Tagliamento. Die Entfernung zu den Adriastränden beträgt wenige Autominuten. Die Lage am Flusslauf des Tagliamento ist bekannt für ihre Rad und Wanderwege entlang unberührter Natur. Die Stadt Latisana ist ca 5 km entfernt und bietet alle Möglichkeiten einer Kleinstadt in dieser Region.

Ausstattungsbeschreibung: 
Wohnhaus Villa mit ca 230 m² Wohnfläche Insgesamt 9 Zimmer( 3 Schlafzimmer / 3 Bäder) wunderschön offen gestaltetes Wohnhaus auf 2 Etagen Hochwertige Ausstattung und sehr feinfühlige Einrichtung mit Natursteinakzenten Kaminzimmer mit einzigartigen Ofenkamin zur Alleinversorgung des Wohngebäudes Zentralheizung eigene Taverna mit offener Landhausküche Gartenanteil ca. 500m² PKW Carport und Nebenräumlichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs perfekt gepflegtes Wohnhaus mit sehr viel Liebe erbaut

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2023. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Im unteren Gebäudeteil befinden sich kleine Geschäftsräumlichkeiten die weiterhin als solche genützt werden können , oder als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung stehen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

anzahl_terrassen: (in qm) 1
Grundstücksfläche: (in qm) 800.00
Wohnfläche: (in qm) 225.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 250.000,00