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Marl: 2-Familienhaus in Diepholz am Dümmer-See!

ID: SC00003

Bei diesem 2-Familienhaus handelt es sich um den abgeteilten Wohnteil eines ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Sauna- und Hobbyteil mit einer Nutzfläche von ca. 80 m². Dazu befindet sich auf dieser Etage noch eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 45 m². Im Obergeschoss befindet sich die große Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sowie einem großen, zusätzlichen Raum, der zur Zeit als Hobby- und Spielzimmer genutzt wird.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   49448
Ort:   Marl
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   ZWEIFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   190
Grundstücksfläche:   600

Wieviel:

Kaufpreis:   149.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück am Rande von Marl. Im Umkreis von ca. 3 km finden sich Kindergarten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet "Dümmer-See" befindet sich nur ca. 2,1 km entfernt. Hier findet sich auch das Freizeitbad Dümmer, das Ihnen auch an kalten Tagen Badespaß garantiert. Über die Anbindung an die Bundesstraße B51 sind auch größere Städte wie Diepholz und Osnabrück mit dem Auto schnell erreicht.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und mit einer vollverblendeten Fassade versehen. Im Obergeschoss und der Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurden vor wenigen Jahren 2-fachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Ein Kaminofen im Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer Hobbyteil mit Bar, Sauna, WC und Dusche. Der nach Norden ausgerichtete Garten ist komplett eingezäunt und uneinsehbar. Zum Haus gehören noch 2 PKW-Stellplätze im Freien. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Andreas Schubert Tel.: undefined Mobil: 0162/9868284 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1975

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 2
Anzahl Stellplätze: (in qm) 2
anzahl_terrassen: (in qm) 1
anzahl_balkone: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksfläche: (in qm) 600
Nutzfläche: (in qm) 80
Wohnfläche: (in qm) 190

Preisangaben:

Mieteinnahmen Ist: 5.040,00
Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 5,95%
Kaufpreis: 149.000,00