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Dachterrassenhaus an der Lagune von Lignano

ID: 42555

Dieses Dachterrassenhaus in der bekannten Ferienwohnanlage "Airone" an der Lagune bei Lignano, überzeugt durch seine einzigartige Lage und den perfekten Ausblick über diese Region. Mit insgesamt 180m² Wohnfläche verteilt über 3 Etagen, bietet es seinem Besitzer jeglichen Raum in perfekter Art und Weise. Das Haus ist hell und modern eingerichtet und hat 4 Schlafzimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Ein ausgebauter Keller ist zur weiteren Wohnraumbenützung planbar. Der geräumige Wohnraum öffnet sich zum herrlichen Garten und den angrenzenden Anlagenpool. Das Wohngebäude ist mit einer Zentralheizung versorgt und voll klimatisiert. Die 40m²große Dachterrasse gibt ganztägig einen einzigartigem Ausblick über die angrenzende Lagune in südlicher Richtung frei. Sie ist beschattet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine PKW Garage und Abstellzimmer sind integriert.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENHAUS
Wohnfläche:   180.00

Wieviel:

Kaufpreis:   390.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die wunderschön gelegene Ferienwohnanlage "Airone", befindet sich unmittelbar an der Lagune von Lignano. Wassersportbegeisterten ist sie durch die in unmittelbar gelegenen Hafenmarina Aprilia Marittima und Punta Gabbiani bekannt. Die nur den Immobilienbesitzern zugängliche Ferienwohnanlage ist malerisch angelegt und besitzt eine wunderschönen großen Anlagen Swimmingpool. Ruhe und Erholung sind in dieser wunderbaren Landschaft garantiert.

Ausstattungsbeschreibung: 
Dachterrassenhaus in wunderschöner Ferienwohnanlage-südliche Ausrichtung 180m² Wohnfläche / 90 m² Gartenanteil 4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wohnzimmer / Esszimmer / Küche / ausgebaute Kellerräume zur weiteren Schlafzimmernutzung PKW Garage im Objekt Zentralheizung / Klimaanlage Dachterrasse mit einzigartigem Lagunen/ Meerblick Beschattung am gesamten Objekt

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.4.2021. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C. Genau Immobilienbeschreibung über verschiedenste Objekte nach persönlichem Kontakt und Aufruf

Zustandsangaben:

Baujahr: 2010

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 90.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 9.00
Wohnfläche: (in qm) 180.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 390.000,00