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Einfamilienhaus in Pertegada/Lagunennähe bei Lignano

ID: 42558

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 130m² Größe liegt in der kleinen Gemeinde Pertegada bei Lignano. Das Wohngebäude verteilt sich über 2 Etagen und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon. Ein großer, südlich ausgerichteter Garten mit einer Grundstücksfläche von ca 2000m² bietet Raum und Platz für Freizeitaktivitäten. Das Wohngebäude wurde wenig benützt und hat eine offene Küche mit neuwertigen Geräten. Die Badezimmer sind ebenfalls in gutem Zustand und gepflegt. Das Wohngebäude wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Der eigene Zufahrtsbereich ist geräumig und mit einem Hoftor versehen. Dieser bietet genügend Platz für den eigenen PKW.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   130.00

Wieviel:

Kaufpreis:   195.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Der kleine Ort Pertegada liegt in Lagunenähe von Lignano und dem Flusslauf des Tagliamento. Der kleine angenehme Ort hat Anbindung an die Adriastrände von Lignano und den Flusslauf Fiume Stella. Die Lage des Objektes ist in ruhiger Lage und südlicher Ausrichtung.

Ausstattungsbeschreibung: 
Einfamilienhaus in Pertegada bei Lignano mit 130 m² Wohnfläche Gartenfläche von 2000 m² 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / Wohnzimmer / Küche / Nebenräume Gartenfläche ca 1000m² mit südlicher Ausrichtung ruhige Lage mit Blick in die Ferne Garagennebenbauten Zentralheizung

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.7.2021. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bezugsfertig nach minimalen Renovierungsarbeiten

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 2000.00
Anzahl Badezimmer: 2.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 7.00
Wohnfläche: (in qm) 130.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 195.000,00