Immobilienbase 24 :: Anzeigen
zurück

1 0 9. 0 0 0,- für 3 Zimmer 7 0 qm + SONNEN- BALKON + GARTEN zur Nutzung + kleines Gartenhaus

ID: 286666

7 0 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON an der großen Wohnküche + viel Licht + Tageslichtbad mit Dusche Wanne + alle Möbel im Kaufpreis enthalten + GARTEN zur Nutzung mit kleinen Gartenhaus + SOFORT - frei = 109.000,- EUR; Diese komplett möblierte und SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 70 qm Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage die in einer ruhigen Anwohnerstraße von Sulzbach-Rosenberg im Jahr 1955 errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich die geräumige Wohnküche mit angrenzenden SONNEN- BALKON und der den Bewohnern des Hauses zur Nutzung frei stehende GARTEN. Im Garten befindet sich auch ein massiv gemauertes Gartenhäuschen, das auch gut als kleine Hobbywerkstatt genutzt werden könnte. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten Tageslichtbad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Die Einbauküche selbst sowie die gesamte Wohnung ist komplett zum sofortigen Bezug eingerichtet. Ein Wäsche- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SONNTAG`s !

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Firma ImmoUnion24 GmbH in 90542 Eckental, Siebenbürgenstraße 44, Fax-Nr.: 0911 – 548 316 15, E-Mail: info@immounion24.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   70.00

Wieviel:

Kaufpreis:   109.000,00
zzgl. Mehrwertsteuer:   Nein
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

[+] Anzeigen

Lagebeschreibung: 
Diese SOFORT freie Wohnung mit GARTEN Nutzung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Sulzbach-Rosenberg unweit der Altstadt. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In nur wenigen Minuten ist man in der Innenstadt oder am Bahnhof. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind schnell und bequem von hier aus zu Fuß zu erreichen. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen liegen in der Nähe.

Ausstattungsbeschreibung: 
- GARTEN zur Nutzung - BALKON an der Wohnküche - EINBAUKÜCHE komplett eingerichtet - viel Licht in allen Räumen - Tageslichtbad mit Dusche Wanne - schöne Raumverteilung auf 70 qm - Kabel TV inklusive - energiesparende Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss auch im Bad - Wäschekeller - geräumiger Lagerkeller - massives Gartenhäuschen mit Werkstatt - alle Möbel im Kaufpreis bereits enthalten - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Sonstige Angaben: 
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Zustandsangaben:

Baujahr: 1955

Flächen:

anzahl_logia: (in qm) 1.00
anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Wohnfläche: (in qm) 70.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionspflichtig: true
Hausgeld: 170,00
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Kaufpreis: 109.000,00