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Freistehendes Einfamilienhaus in Lignano Punta Verde

ID: 42560

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Punta Verde hat eine Gesamtwohnfläche von 250m². Das Wohngebäude verteilt sich insgesamt über 3 Etagen. Die Lage bietet einen sehr ruhigen und schöne Wohncomfort. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es im Wohnbereich genügend Platz und Raum für seinen Besitzer. Der eigene große Balkon gibt einen herrlichen Blick in die Ferne frei. Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher Wohnraum mit einem gemütlich wirkenden Ofenkamin. Die Einbauküche öffnet sich in den Essbereich und wirkt gemütlich. Diverse Nebenräume und eine eigene Waschküche sind vorhanden.Im Untergeschoss ist eine landestypische Kantina eingerichtet. Das Gebäude ist sehr gepflegt und hell ausgestattet. Es besitzt eine Zentralheizung und Vollklimatisierung im Wohngebäude. Das Immobilie ist in einen schönen geräumigen Garten integriert. Die eigene Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist direkt aus dem Wohnbereich zu erreichen. Ein perfektes Einfamilienhaus für Familien und Ruhesuchende in einer sehr schönen Region in Lignano.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   250.00

Wieviel:

Kaufpreis:   450.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in Punta Verde Lignano. Dieser sehr ruhige Teil der Stadt Lignano befindet sich zwischen der Riviera und dem bekannten Fluss Tagliamento. Die Adriastrände sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Yachtmarina ist ebenfalls in greifbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung: 
Schönes neuwertiges Einfamilienhaus mit 250m² Größe in Lignano Punta Verde 3 Schlafzimmer /3 Bäder / WZ / Küche / Kantina /diverse Nebenräume Zentralheizung / Klimaanlage geräumiger schöner Garten Balkon / Terrasse

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2025. Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zustandsangaben:

Baujahr: 2015

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 250.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 9.00
Wohnfläche: (in qm) 250.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 4,76% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 450.000,00