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***ERFOLGREICH VERKAUFT*** und wir suchen dringend IMMOBILIEN in Essen (Ruhr) und Umgebung, herzlichen Dank!

ID: E-Steelewohnung

Das Grundstück ist ca. 405 m² groß und eingetragen im Grundbuch Essen (Blatt 2621, Flur 3, Flurstück 251). Die Grundstückspreise liegen hier weit über 280.- Euro pro m²,somit liegt der Grundstückswert schon weit über 115.000.- Euro.Das Grundstück ist mit einem beidseitig angebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungenbebaut, Baujahr ca. 1905, 3-geschossig und ausgebautem Dachgeschoß, unterkellert,Satteldach, Putz- Jugendstilfassade. Das Haus hat insgesamt ca. 386 m² Wohnfläche:ERDGESCHOSS:EG links ca. 24 m² Wohnung mit Wohn-Schlafraum, Küche, Diele Bad und Loggia.EG rechts ca. 59 m² Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Loggia.1. OBERGESCHOSS:Hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt. Die somit ca. 93 m² große Wohnung verteiltsich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 2 Loggien.2. OBERGESCHOSS:Auch hier wurden 2 Wohnungen zusammengelegt und ergeben somit ca. 93 m².Die große Wohnung verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 2 Loggien.DACHGESCHOSS:Das Dachgeschoss wurde Penthausmäßig ausgebaut. Die ca. 93 m² große Wohnung verteiltsich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 2 Loggien.Der bereits zu Wohnzwecken ausgebaute ca. 27 m² große Spitzboden, bietet sich ideal alsBüro oder Gästezimmer an.KELLERGESCHOSS:Kellerräume, Hausversorgungsraum und 2 Trockenraum. ABER HALLO:Auf dem rückwärtigen Grundstücksbereich befindet sich ein kleiner Garten. Die Hoffläche istüberwiegend befestigt. Die 5 PKW-Garagen, lassen Sie und auch Ihre Mieter das lästigeParkplatzsuchen vergessen!

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Die Widerrufsbelehrung: Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: AS Immobilien International Kilic, Blötter Weg 59, 45478 Mülheim an der Ruhr, E-Mail: info@as-makler.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   KEINE_ANGABE
Wohnfläche:   386.00

Wieviel:

Kaufpreis:   0,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
45276 Essen (Steeler Strasse)Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und alles wasSie sonst benötigen wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte etc. können Sie fußläufig erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel fast vor der Tür und der Steeler Hauptbahnhof ist etwa 900 Meter entfernt, die Autobahn A40 und A52 ist ca. 3 km entfernt

Ausstattungsbeschreibung: 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:Teilungserklärung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Etagenheizungen,überwiegend Laminatboden, 8 Balkone, 5 Garagen und... und.Energieverbrauch des Gebäudes 109,0 kWh/(m²a)Das teilweise von der Eigentümerfamilie bewohnte Haus befindet sich in einem gepflegtenZustand und ist ideal für Selbstnutzer mit der Kombination Wohnen und Vermieten. BESONDERES:Das Wohnhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt. Die Wohnungen und die Garagen habeneinen eigenen Grundbucheintrag und sind daher auch ideal für Aufteiler! Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBSsowie der Commerzbank und Deutsche Bank etc.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Sonstige Angaben: 
Kaufpreis: RESERVIERT!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtigesAngebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57%Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch IhreObjektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unsererGeschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit AngabeIhrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeitenkönnen. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualitätdieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungImpressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Anzahl Zimmer: 20.00
Wohnfläche: (in qm) 386.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,
Kaufpreis: 0,00