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Hübsche 2- Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

ID: 11343

Zum Verkauf steht eine 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten sechs Familienhaus aus dem Jahre 1985 im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 60,36 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Dachterrasse ist nach Süd / West ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Zu der Wohnung gehört eine Abstellkammer auf dem Dachboden und ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen ruhigen Mieter vermietet. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   DACHGESCHOSS
Wohnfläche:   60.36

Wieviel:

Kaufpreis:   118.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die schöne von Fachwerkhäusern geprägt Altstadt bietet vielseitige Möglichkeiten zum Shopping. Gifhorns Gastronomie verwöhnt seine Gäste unter anderem mit regionaltypischen Gerichten, wie Spargel oder Heidschnuckenspezialitäten. Interessante Städte der Umgebung sind Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover.

Ausstattungsbeschreibung: 
* 2- Zimmer Dachgeschosswohnung * 60,36 qm Wohnfläche * Gas- Zentralheizung Bj. 2008 * Tageslichtbad mit Badewanne * PKW Stellplatz * Bodenkammer * Dachterrasse

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

Zustandsangaben:

Baujahr: 1984

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 1.88
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 2.00
Nutzfläche: (in qm) 5.00
Wohnfläche: (in qm) 60.36

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % inkl.MWST
Hausgeld: 199,00
Kaufpreis: 118.000,00