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Großz. Whg. in bevorzugter Kernstadtlage, barrierefrei, Balkon, EBK, Waschraum, Fahrradraum, Aufzug

ID: MS2736

Die großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in der Kernstadt von Bruchsal. Im freundlichen Treppenhaus kommen Sie im geräumigen Fahrstuhl nach oben in Ihr neues Reich in der 5. Etage. Nach Eintreten kommen Sie zunächst in einen Flur, von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten kommen. Geradeaus erreichen Sie die im Preis enthaltene Einbauküche mit Durchgang in den Essbereich, der zum Wohnbereich offen ist. Vom Flur aus rechts kommen Sie auch direkt in Ihr Wohnzimmer, links erreichen Sie die Schlafzimmer, das WC, das Badezimmer und einen kleinen Vorratsraum. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den überdachten Südbalkon mit herrlicher Sicht ins Grüne. Wenn die Sonne zu stark brennt, können Sie sich mit der elektrischen Markise schützen. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinsamer Waschraum (WMA ist auch in der Küche vorhanden) und ein Fahrradraum. Auf der zum Haus gehörenden Wiese hinter dem Haus können Sie mit Ihrem Vierbeiner herumtollen und bei schönem Wetter den Grillplatz nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor dem Haus, bei Bedarf können Sie auch einen Tiefgaragenparkplatz vom Nachbargebäude anmieten.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ERDGESCHOSS
Wohnfläche:   100.00

Wieviel:

Kaufpreis:   279.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
"Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem recht zentral in der Kernstadt von Bruchsal in der Nähe der neuen Bahnstadt. Schulen, Einkaufsmärkte, Bushaltestellen etc. sind alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch zum Bahnhof und zum Gewerbegebiet mit SEW-Ansiedlung sind es nur einige hundert Meter. Bruchsal liegt an der A5 im Dreieck von Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Durch die Bundesstraßen B 35 und B 3 ist die Stadt bestens an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Auch die Zugverbindungen von und nach Bruchsal sind ideal. Ausführliche Informationen zu Bruchsal erhalten Sie unter: www.bruchsal.de "

Ausstattungsbeschreibung: 
Im Wohnbereich ist edler Echtholzparkett verlegt. Der Küchenbereich ist hell gefliest, in den Schlafzimmern liegt pflegeleichter Laminat. Die Rahmen der 2-fach verglasten Fenster sind aus weißem Kunststoff. Das deckenhoch weiß geflieste Badezimmer glänzt mit einer bodenebenen Dusche. Alle Wohnräume sind an die SAT-Gemeinschaftsanlage angeschlossen.

Sonstige Angaben: 
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1968

Flächen:

Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 5.00
Anzahl seperate WC's: 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.50
Nutzfläche: (in qm) 8.00
Wohnfläche: (in qm) 100.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 279.000,00