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Welver: Ländliches Einfamilienhaus mit altem Gewächshaus in Dinker!

ID: SR00106

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, kleiner Wiese und großem Gewächshaus. Dieses ca. 1918 erbaute Wohnhaus steht auf einem ca. 3.401 m² großen Grundstück. Das ehemalige Fachwerkhaus wurde 1964 zu ca. 3/4 in massivbauweise vollständig neu aufgebaut. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 159,6 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, eine halboffene Küche mit Esszimmer, 1 Badezimmer sowie der Eingangsbereich zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung. Ihr neues Zuhause besteht aus Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Dafür verfügen das Objekt über großzügige Wirtschafts-/ und Nutzräume in Größe von ca. 162,4 m² Nutzfläche. Das Gesamtanwesen lässt sich insgesamt als renovierungsbedürftig definieren. Insbesondere die Heizung und das Badezimmer müssen dringend saniert werden.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   59517
Ort:   Welver
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   160
Grundstücksfläche:   3401

Wieviel:

Kaufpreis:   188.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ihr neues Anwesen befindet sich im Außenbereich des Ortes Dinker, einem Ortsteil der Gemeinde Welver. Der nächste Kindergarten liegt direkt im Ort Dinker, ca. 1,5 Km von Ihrem Zuhause entfernt. Die nächstgelegene Grundschule finden Sie in Welver und liegt ca. 5 Km entfernt. Supermärkte, Bankfilialen und sonstige Geschäfte oder Dienstleister finden Sie ebenfalls in Welver oder weiter entfernt in den Städten Soest, Hamm und Werl.

Ausstattungsbeschreibung: 
Ihr neues Zuhause verfügt überwiegend über eine rote Vollklinker-Außenfassade aus dem Jahre 1964. Besonderes Highlight ist u.a. das beheizbare große Gewächshaus. Dieses ist jedoch renovierungsbedürftig. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warm-Wasser-Erzeugung erfolgt elektrisch über einen zentralen Wassertank. Das Anwesen besitzt eine hofinterne Kläranlage und ist daher nicht am Kanal angeschlossen. Die Fenster ( Bj. überwiegend 2005) bestehen aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast. Fast alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Haustür besteht aus massivem Aluminium (Bj. 2005) und besitzt ein hochwertiges Schließsystem. Ihre PKWs parken Sie in einer Einzelgarage oder auf dem offenen Hof. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Sebastian Richter Tel.: 02921/3543017 Mobil: http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1918

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 5
Grundstücksfläche: (in qm) 3401
Nutzfläche: (in qm) 160
Wohnfläche: (in qm) 160

Preisangaben:

Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 4,76%
Kaufpreis: 188.000,00