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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Blomberg-Istrup

ID: IJ-195-11

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: H- erstellt am: 20.08.2018- gültig bis: 20.08.2028- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 266 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Öl- Baujahr: 1975---------------Das etwa 1975 errichtete Wohnhaus verfügt über knapp 182 m² Wohnfläche und ist renovierungsbedürftig. Dies betrifft zum einen den empfohlenen Austausch der z.T. einfachverglasten Fenster und der Hauseingangstür, zum anderen die nachträgliche Isolierung der obersten Geschossdecke und ggf. der Außenwände. Auch der Austausch des Wärmeerzeugers (Öl-Heizkessel) wäre anzudenken. Darüber hinaus sind im Außenbereich umfangreichere Maßnahmen zur Sanierung des grundstückseigenen Regen- und Abwassersystems zwingend erforderlich. Über die daraus resultierenden Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.Die Verfügbarkeit des Objektes erfolgt nach Absprache.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
[Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt]

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


  • Bestellt am (*)/erhalten am (*)
  • Name des/der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   ZWEIFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   182.00
Grundstücksfläche:   880.00

Wieviel:

Kaufpreis:   100.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Istrup gehört seit 1970 zu den 19 Ortschaften der Stadt Blomberg im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft liegt in der Luftlinie rund 4 km westlich der Kernstadt. In Istrup leben rund 1572 Einwohner auf einer Gemeindefläche von 10,54 km². Trotz der Lage im Außenbereich, befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Bushaltestellen) in näherer Umgebung, teilweise auch in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Blomberg ist rund 4 km entfernt, die Ortskerne von Detmold und Lemgo rund 15 km.Das bebaute Anwesen befindet sich ruhig gelegen in einem Wohngebiet in Istrup. Zum Wohnobjekt gehört eine Garage und ein kleines Gartenhäußchen. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage - als besonders positiv hervorzuheben ist der damit verbundene schöne Ausblick über Istrup.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objekt-Informationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1975

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 2
Anzahl Stellplätze: (in qm) 1
anzahl_terrassen: (in qm) 1
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Zimmer: 7.00
Grundstücksfläche: (in qm) 880.00
Wohnfläche: (in qm) 182.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57% (inkl. 19% MWSt) vom Kaufpreis
Kaufpreis: 100.000,00