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MINGOLSHEIM: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6% Rendite, 8 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten

ID: OE1523

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 8 sehr gepflegten Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 554 qm und die Gewerbefläche ca. 572 qm. Haus 1 (5 WE + 3 Gewerbe) Haus 2 (3 WE + 2 Gewerbe) Für jede Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden. Unser Kunde wünscht eine diskrete Vermarktung. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne nach einem ersten Telefonat/Kontakt.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   1126.00
Grundstücksfläche:   1200.00

Wieviel:

Kaufpreis:   1.520.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Der Weg zwischen den beiden Flurstücken ist ein öffentlicher Weg der Gemeinde. Mingolsheim mit seinen schönen Parkanlagen im Kurgebiet und den ausgedehnten Freizeitgebieten bis hin zum Badesee bietet viele Entspannungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der kinderfreundliche Ort bietet viele verschiedene Kindertagesstätten, wo jeder das passende Angebot findet. Medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte – von der Allgemeinmedizin bis zum Facharzt – und in diversen Kliniken im Ort gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vom Discounter bis zu den Boutiquen und viele Einzelhändler mit tollen Angeboten sind für Sie da. Der Bahnhof zur S-Bahnlinie Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe ist bequem zu erreichen. Der Kurort selbst liegt zentral zwischen den Ballungszentren Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe im Grenzbereich von Rheinebene und Kraichgau. Die Verkehrsanbindungen sind mit dem PKW als auch mit der DB oder Stadtbahn optimal. Näheres auf der Gemeindehomepage: www.bad-schoenborn.de

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder sind modern (Bodenfliesen grau / weiße Wandfliesen). Keller gefliest. Heizung: Energiesparende und Wartungsarme Gaszentralheizung. Für jedes Haus separat. Warmwasser über Boiler/Durchlauferhitzer. In diesem Objekt steckt viel Herzblut: während der Bauphase, danach und auch heute ist alles in Schuss. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Sonstige Angaben: 
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1991

Flächen:

Anzahl Wohneinheiten: 9.00
Anzahl Zimmer: 27.00
Grundstücksfläche: (in qm) 1200.00
Wohnfläche: (in qm) 1126.00

Preisangaben:

Stellplatz Sonstige: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig: 1
Kaufpreis: 1.520.000,00