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Kapitalanleger und Eigennutzer willkommen!

ID: 1096

Top gepflegte kleine Wohnung am Rande der Innenstadt im beliebten Stadtteil "Roter Hügel". Nahezu 50 m² für Kapitalanleger und junge Leute. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Aber natürlich wird er für einen neuen Eigennutzer oder einen Mieter, kurzfristig Platz machen. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren errichtet, allerdings lassen Renovierungen und Modernisierungen den Eindruck einer "neuwertigen Wohnung" entstehen. Eine Top-gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz. Auf Wunsch könnte die gesamte Einrichtung in der Wohnung verbleiben. Ein weiterer Pluspunkt für die Vermietung.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Jakob Immobilien oHG, Birkenweg 13, 95369 Untersteinach, Tel.: 09225 8144, Fax.: 09225 8124, E-Mail: edgar.jakob@jakobimmo.de, mittels einer eindeutigen Erklärungen (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer Daten ist sehr wichtig für uns. Aus diesem Grund haben wir Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgelegt, die den größtmöglichen Schutz Ihrer Daten gewährleisten. Für die Bestellung, Kontaktaufnahme und Registrierung benötigen wir bestimmte Informationen. Persönliche Daten werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert. Alle Mitarbeiter des Unternehmens sind an diese Bestimmungen gebunden. Bei der Registrierung, Bestellung oder Kontaktaufnahme mit uns, werden Sie aufgefordert, uns persönliche Daten, wie Name, E-Mail und Telefonnummer zu übermitteln. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, diese Information nicht anzugeben. In diesem Fall ist Jakob Immobilien OHG nicht immer in der Lage, Ihnen die gewünschten Produkte, Dienstleistungen oder Informationen zur Verfügung zu stellen. Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder übermittelt, wenn dies zur Ausführung der von Ihnen in Anspruch genommenen Leistungen notwendig, zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen. Die Löschung der gespeicherten personenbezogenen Daten erfolgt, wenn Sie Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist oder wenn ihre Speicherung aus sonstigen gesetzlichen Gründen unzulässig ist.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   49.00

Wieviel:

Kaufpreis:   119.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Ganz nah an der Innenstadt befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung dieser wunderschönen Wohnung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Alles andere, ist mit dem Stadtbus oder mit dem Fahrrad, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth bietet Ihnen ein großartiges Angebot an allem was das Leben angenehm macht. Nicht nur wegen der hervorragenden Universität auch als Sitz der "Oberfränkischen Regierung" ist Bayreuth bekannt. Die alljährlichen weltbekannten "Richard-Wagner-Festspiele" verleihen der Stadt internationales Flair. Die Hauptstadt der "Genussregion Oberfranken" mit einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 und B 303. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten, alles Innerstädtische können Sie mit dem Stadtbus erledigen. Aber auch für Ihren PKW hält die Stadt ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rotmain-Center, Discountmärkte, Baumärkte, Elektromärkte und viele Fachgeschäfte, runden das umfassende Gesamtangebot ab. Bayreuth eine sympathische, fränkische Stadt mit internationalem Flair und dem besonderen Etwas.

Ausstattungsbeschreibung: 
Neuwertiger pflegeleichter Laminatboden im Wohn-Schlafbereich Laminatboden in der Eingangsdiele und in der Garderobe Bodenfliesen im Badezimmer und raumhoch an den Wänden Badewanne, Waschbecken, Toilette im Badezimmer Terrasse zur Rückseite des Hauses und damit weg von der Straße Abstellraum in der Wohnung Pkw-Stellplatz im Freien Wschmaschine und Wäschetrockner in Untergeschoss Hausmeisterservice Kabelanschluss

Sonstige Angaben: 
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333 Email: edgar.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Mainstraße 6 in 95444 Bayreuth oder Buchbindergasse 6, in Kulmbach. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin!

Zustandsangaben:

Baujahr: 1994

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 7.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 1.00
Anzahl Zimmer: 1.00
Wohnfläche: (in qm) 49.00

Preisangaben:

Stellplatz Freiplatz: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 4% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Hausgeld: 160,00
Kaufpreis: 119.000,00