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Gut geschnittene Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und Garage

ID: 11350

In zentraler Lage in der Nähe des Salzgitter See, befindet sich diese schön aufgeteilte 4- Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines 1971 erbauten und zwischenzeitlich modernisierten Mehrfamilienhauses. Mit einen Personenaufzug gelangen Sie bequem fast bis vor die Wohnungstür. Hier erwarten Sie 91 qm Wohnfläche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. So lässt sich zum Beispiel ein Wohnzimmer mit offener Küche gestalten, zwei Schlafzimmer zu einem zusammenlegen, oder das Bad mit einer Dusche ausstatten und mit dem WC zusammenlegen. Die verglaste Loggia bietet einen schönen Fernblick. Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Gemeinschaftlich genutzt werden können der Fahrradkeller und der Trocken- und Wäscheraum. Der ausgewiesene Kaufpreis ist Verhandelbar !! Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   91.00

Wieviel:

Kaufpreis:   112.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das Nahverkehrsnetz sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Hausgeld sind die Kosten für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Grünflächen sowie für den Winterdienst inbegriffen.

Ausstattungsbeschreibung: 
* 3 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer mit Zugang zum vollverglasten Balkon * 1 Küche mit Essecke * 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * 1 separates WC * 1 Abstellraum * 1 Kellerraum * Kunststofffenster mit Außenjalousien * 1 PKW Garage * Fahrradkeller, Waschküche u. Trockenraum * Gas- Zentralheizung

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 137.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1971

Flächen:

anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Nutzfläche: (in qm) 6.00
Wohnfläche: (in qm) 91.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % inkl.MWST
Hausgeld: 325,00
Kaufpreis: 112.000,00