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Attraktive gepflegte Eigentumswohnung für zentrales Wohnen

ID: 11351

Diese schöne und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3- Zimmer, offene Küche, Abstellraum und Tageslichtbad bei einer Wohnfläche von 67 qm. Die Böden sind mit pflegeleichten grauen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Bodenkammer auf dem Trockenboden. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren ausgeführt. So wurde das Dach 2016 erneuert, die Fassade 2017 neu gestrichen und die Heizungsanklage vor drei Jahren ausgetauscht. Tierhaltung ist erlaubt. Die Hauswoche wird von einer externen Firma ausgeführt. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   wohnung
Objekttyp:   ETAGE
Wohnfläche:   67.00

Wieviel:

Kaufpreis:   117.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote die zu Fuß errechbar sind. Der Anteil an Familien ist hier mittel und der Anteil an Singlessehr hoch. Das durchschnittliche Alter der Bewohner liegt zwischen50-54 Jahren. In der Regel wohnen die Bewohner in dieser Adresse zwischen>10 Jahren. Quelle: © 2016 Deutsche Post Direkt GmbH

Ausstattungsbeschreibung: 
* Etagenwohnung * Zwei Schlafzimmer * Wohnzimmer * Süd Balkon * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Kunststofffenster * Neue Thermostate * Fliesen und Laminatböden * Einbauküche * Neue Heizungsanlage * Neues Dach * Fassade neu gestrichen * Bodenkammer * Trockenboden * Zwei Kellerräume

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2018. Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1965

Flächen:

anzahl_balkone: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Anzahl Zimmer: 3.00
Nutzfläche: (in qm) 20.00
Wohnfläche: (in qm) 67.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % inkl.MWST
Hausgeld: 260,00
Kaufpreis: 117.000,00