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Kalletal: Einfamilienhaus mit großer Werkhalle!

ID: SC00007

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit angeschlossener Werkhalle an. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² und wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erd- und Obergeschoss. Beide Etagen verfügen jeweils über eine Küche und ein Badezimmer, sodass sich auch bequem zwei Wohneinheiten einrichten ließen. Das Dachgeschoss wurde nicht weiter ausgebaut und dient als Abstellfläche. Die Werkhalle wurde 1972 angebaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Diese teilt sich in eine große Werkstatt und einen kleineren, abgeteilten Arbeits- und Lagerbereich auf.

 

Kontakt:

 

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Richter Immobilien, Wiesenstraße 6, 59494 Soest, Telefon 02921/3543017, kontakt@richterimmobilien.net, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sein denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Strasse:  
PLZ:   32689
Ort:   Kalletal
Bundesland:  
Land:  

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   EINFAMILIENHAUS
Wohnfläche:   340
Grundstücksfläche:   3500

Wieviel:

Kaufpreis:   135.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück in Kalletal-Varenholz. Ein Kindergarten, ein kleiner Supermarkt sowie Allgemeinmediziner sind im Ort. Eine Grundschule liegt in ca. 4 km Entfernung. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden durch eine gute Schulbusanbindung erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Ausstattungsbeschreibung: 
Das Wohnhaus verfügt zum größten Teil noch über einfach verglaste Holzfenster. Nur ein paar Fenster im Erdgeschoss wurden gegen doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie durch eine bivalente Heizung, die wahlweise mit Holz oder Öl befeuert werden kann. Zur Zeit wird Holz als Brennstoff verwendet, der optionale Ölbrenner ist allerdings auch vorhanden. Am Wohnhaus befindet sich noch eine massiv gemauerte Einzelgarage. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

Sonstige Angaben: 
Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Andreas Schubert Tel.: undefined Mobil: 0162/9868284 http://www.richterimmobilien.net Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Zustandsangaben:

Baujahr: 1964

Flächen:

Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
Anzahl Wohneinheiten: 1
Anzahl Stellplätze: (in qm) 8
teilbar ab: 500
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Zimmer: 7
Grundstücksfläche: (in qm) 3500
Nutzfläche: (in qm) 200
Wohnfläche: (in qm) 340

Preisangaben:

Währung: EUR
courtage_hinweis: 
Aussencourtage: 4,76%
Kaufpreis: 135.000,00