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Charmantes Steinhaus in einem kleinen Weiler in der nördlichen Toskana

ID: DI350 AD

Am Rande eines kleinen Weilers bieten wir dieses charmante, freistehende Steinhaus an (142m²); es wurde bereits teilweise restauriert, hat einen 117m² großen Garten und eine 12m² große, herrliche Terrasse. Das Haus besteht aus einem wunderschönen, gewölbtem Keller, Hauswirtschaftsraum, Veranda, Eingangshalle und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische im Erdgeschoss; Terrasse, Eingang, Flur, zwei Schlafzimmer, Balkon und Bad (bereits renoviert) im ersten Stock; Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Toiletten (müssten noch renoviert werden) im ersten Stock. Das Anwesen umfasst auch ein kleines, rustikales Steinhaus (64m², etwas renovierungsbedürftig) mit einem exklusiven Hof mit 104m² und einem angrenzenden, umschlossenen Grundstück mit 209m²; hier ist es auch möglich das Auto zu parken. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung mit Methangas.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   DOPPELHAUSHAELFTE
Wohnfläche:   142.00
Grundstücksfläche:   550.00

Wieviel:

Kaufpreis:   200.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans. Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst. Nur 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 7 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. 60 Minuten vom Flughafen Pisa; 90 Minuten vom Flughafen Genua entfernt.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2024. Endenergieverbrauch beträgt 200.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 326.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 116.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 4.00
Anzahl Schlafzimmer: 4.00
Anzahl Zimmer: 6.00
Grundstücksfläche: (in qm) 550.00
Nutzfläche: (in qm) 64.00
Wohnfläche: (in qm) 142.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: 200.000,00