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Stadthaus in der Toskana mit Garten

ID: DI080 AD

Etwas außerhalb der alten Mauern der mittelalterlichen Stadt Montefollonico bieten wir diese schöne 450 qm große Immobilie an, mit einer 80 m² grossen, sonnigen Terrasse, umzäunter Garten mit 300 m², sowie separatem Eingang. Das Haus wurde in den 90er Jahren liebevoll restauriert, ist frei auf drei Seiten, und auf drei Ebenen wie folgt verteilt: Das Erdgeschoss besteht aus: langer Korridor, der direkt auf die Terrasse führt, ein großes Wohnzimmer mit 50 m² und Gewölbedecken, Böden aus Terrakotta und Holz, sowie ein einladender Kamin, Küche mit Küchenschränken mit kostbaren Fliesen aus Vietri, ein großes Studienzimmer/-Bibliothek und ein Badezimmer. Das Studienzimmer/-Bibliothek mit schöner schmiedeeiserner Treppe führt in den Schlafbereich, wo sich, zusätzlich zu einem anderen großen Flur, vier geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden. Von der Terrasse, teilweise durch eine Pergola aus Holz bedeckt, ist der Zugang (über eine Außentreppe) zum 300 m² grossen Garten und der unteren Ebene möglich. Ein restauriertes Nebengebäude mit 80 m², besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad , jeweils mit alten Gewölbedecken im Wohnbereich und "Fass" Ziegeln in der Kammer, einem großen Hobbyraum, Keller, Technikraum, sowie einem zusätzlichen Raum, der derzeit nicht genutzt wird. Alle Oberflächen wurden im klassischen toskanischen Stil restauriert. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und wird teilweise eingerichtet verkauft. Sie ist ein ideales Objekt für diejenigen, die ein Landhaus mit kleinem Garten im toskanischen Stil, in der Nähe eines Stadtzentrums mit allen Einrichtungen suchen.

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENECK
Wohnfläche:   450.00
Grundstücksfläche:   500.00

Wieviel:

Kaufpreis:   590.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Das Haus befindet sich in Montefollonico, einem typisch toskanischen Dorf, auf einem Hügel, von dem Sie die berühmten Städte von Montepulciano, Monticchiello und Pienza sehen können und an einem klaren Tag sogar Montalcino. Montefollonico war eine befestigte Burg, die die Grenze der Republik Siena markiert. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Struktur erhalten und vor allem seine Atmosphäre. Die Landschaft rund um Montefollonico gleicht einem großen toskanischen Renaissance-Gemälde. Die Immobilie liegt nur 8 Km von Pienza und 11 Km von Montepulciano entfernt.

Ausstattungsbeschreibung: 


Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2024. Endenergieverbrauch beträgt 200.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Zustandsangaben:

Baujahr: 

Flächen:

Gartenfläche: (in qm) 300.00
Balkon / Terasse Fläche: (in qm) 80.00
Anzahl Badezimmer: 3.00
Anzahl Schlafzimmer: 5.00
Anzahl Zimmer: 8.00
Grundstücksfläche: (in qm) 500.00
Wohnfläche: (in qm) 450.00

Preisangaben:

Währung: EUR
Aussencourtage: 3,66% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: 590.000,00