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Reiheneigenheim in bester Infrastruktur mit Terrasse und kleinem Garten

ID: 11369

Verkauft wird ein im Jahre 1961 massiv gebautes Reihenmittelhaus auf einem 280 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 83 qm und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut, hier befinden sich noch einmal zwei Zimmer. Der Vollkeller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und diverse Kellerräume. Zu dem Haus gehört eine Garage auf dem Garagenhof. Das Haus wird beheizt mit Nachtspeicheröfen der neueren Generation. Es kann aber auch auf Gas umgestellt werden, da die Leitung im Gehweg vor dem Haus liegt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden. Es sind verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten der Räume denkbar. So ist z.B. eine offene Küche leicht umsetzbar. Im Dachgeschoss könnte in einem der Kinderzimmer eine Treppe auf den Dachboden eingebaut werden, so wären die beiden Räume im DG nutzbar. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 

Kontakt:

 

Nutzungsart:

Privat

 

Vermarktungsart:

zum Kauf

 

Wo:

Hinweis: Objektadresse ist nicht freigebeben.

Was:

Objektart:   haus
Objekttyp:   REIHENMITTEL
Wohnfläche:   83.00
Grundstücksfläche:   280.00

Wieviel:

Kaufpreis:   180.000,00
Währung:   EUR
 
 
 

 

Alle Bilder:

 

Alle Dokumente:

Keine Dokumente vorhanden.
 

Weitere Daten: 

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Lagebeschreibung: 
Vechelde grenzt unmittelbar an die drei Städte Braunschweig, Salzgitter und Peine und befindet sich damit im Schnittpunkt eines bedeutenden Wirtschaftsraumes in Niedersachsen. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung: 
* Reihenmittelhaus Bj. 1961 * Drei Schlafzimmer * Großes Wohnzimmer * Kamin möglich * Gäste WC * Tageslichtbad mit Dusche * Nachtspeicheröfen * Umstellung auf Gas möglich * Vollkeller * Sonnenterrasse * Garage * Gartenhaus

Sonstige Angaben: 
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 121.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist D. Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

Zustandsangaben:

Baujahr: 1961

Flächen:

Anzahl Stellplätze: (in qm) 1.00
anzahl_terrassen: (in qm) 1.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Zimmer: 4.00
Grundstücksfläche: (in qm) 280.00
Nutzfläche: (in qm) 40.00
Wohnfläche: (in qm) 83.00

Preisangaben:

Stellplatz Garage: 
Währung: EUR
Aussencourtage: 5,95 % des Notariellen Kaufpreises inkl. Gesetzl. MwSt.
Kaufpreis: 180.000,00